2024年综合性修建服务协议样本

2024年综合性修建服务协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同文件1.4术语解释2.合同的履行2.1修建服务的范围2.2修建服务的标准2.3施工期限2.4施工图纸与设计3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.合同的变更与解除4.1合同变更4.2合同解除5.合同的违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约赔偿6.合同的争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁程序6.3法律适用7.合同的终止7.1合同终止条件7.2终止后的义务8.合同的生效8.1合同生效条件8.2合同的签署与备案9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限10.法律与法规10.1适用法律10.2法规遵守11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3合同的附件12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁程序12.3法律适用13.合同的终止13.1合同终止条件13.2终止后的义务14.合同的生效14.1合同生效条件14.2合同的签署与备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的综合性修建服务，具体包括但不限于：_____________（详细列出修建服务的范围）。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）双方协商一致的其他文件。1.4术语解释（1）修建服务：指乙方按照甲方的要求，进行的建筑施工、装修、维修等服务。（2）施工期限：指乙方完成本合同约定的修建服务的时间期限。（3）合同价格：指乙方完成本合同约定的修建服务后，甲方应支付给乙方的金额。第二条合同的履行2.1修建服务的范围乙方应当按照甲方的要求，完成本合同约定的修建服务。修建服务的范围包括但不限于：_____________（详细列出修建服务的范围）。2.2修建服务的标准乙方应当按照甲方的要求，按照_____________（标准名称）进行修建服务。2.3施工期限乙方的施工期限为_____________（具体时间），自合同生效之日起计算。2.4施工图纸与设计乙方应当按照甲方的要求，提供施工图纸与设计。甲方对乙方提供的施工图纸与设计有权提出修改意见，乙方应当及时予以修改。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为_____________（金额），币种为_____________（币种）。3.2支付方式（1）进度付款；（2）最终付款。3.3进度付款甲方应当按照乙方的进度，支付合同价格的_____________%（百分比）作为进度付款。3.4最终付款乙方完成本合同约定的修建服务后，甲方应当支付给乙方剩余的合同价格。第四条合同的变更与解除4.1合同变更本合同履行过程中，甲乙双方可以协商一致变更合同内容。变更后的内容，作为本合同的组成部分。4.2合同解除有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）甲方明确表示不履行本合同的；（2）乙方明确表示不履行本合同的；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。第五条合同的违约责任5.1违约行为甲乙双方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按照本合同约定的时间、质量、数量完成工作的；（2）未按照本合同约定的期限支付款项的；（3）其他违反本合同约定的行为。5.2违约责任违约方应当承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为本合同金额的_____________%（百分比）。5.3违约赔偿违约方应当赔偿因其违约给守约方造成的损失。第六条合同的争议解决6.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。6.2仲裁程序甲乙双方选择仲裁的，应当向_____________（仲裁机构名称）申请仲裁。6.3法律适用本合同适用_____________（国家或地区）的法律。第八条合同的终止8.1合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲乙双方协商一致终止的；（2）合同履行完毕的；（3）合同解除的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.2终止后的义务本合同终止后，乙方应当按照甲方的要求，妥善处理与本合同有关的剩余工作。第九条合同的生效9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的签署与备案甲乙双方应当在本合同上签字（或盖章），并按照相关法规进行备案。第十条保密条款10.1保密义务甲乙双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应当予以保密。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同生效之日起计算，保密期限为_____________（具体时间）。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应当及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.2合同的转让本合同不得转让，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利义务转让给第三方。11.3合同的附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。12.2仲裁程序甲乙双方选择仲裁的，应当向_____________（仲裁机构名称）申请仲裁。12.3法律适用本合同适用_____________（国家或地区）的法律。第十三条合同的终止13.1合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲乙双方协商一致终止的；（2）合同履行完毕的；（3）合同解除的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。13.2终止后的义务本合同终止后，乙方应当按照甲方的要求，妥善处理与本合同有关的剩余工作。第十四条合同的生效14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的签署与备案甲乙双方应当在本合同上签字（或盖章），并按照相关法规进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：修建服务详细范围说明本附件详细列出乙方应完成的修建服务范围，包括建筑施工、装修、维修等项目。附件二：施工图纸与设计本附件提供施工图纸与设计，包括建筑结构、水电安装、装修风格等内容。附件三：施工进度计划本附件详细列出乙方的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及工作内容。附件四：合同价格明细表本附件详细列出合同价格的构成，包括工程款、材料费、人工费等。附件五：支付凭证本附件包括甲方支付给乙方的各项款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付记录等。附件六：修建服务质量标准本附件详细列出乙方应达到的修建服务质量标准，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。附件七：保密协议本附件详细列出甲乙双方的保密义务，包括保密信息的内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付款项；2.乙方未按照约定时间完成工作；3.乙方使用的材料质量不符合约定；4.乙方未按照约定标准进行施工；5.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为本合同金额的5%。2.乙方未按照约定时间完成工作的，应支付违约金，违约金为本合同金额的10%。3.乙方使用的材料质量不符合约定的，乙方应负责更换或修复，并支付因此产生的费用。4.乙方未按照约定标准进行施工的，乙方应负责整改，并支付因此产生的费用。5.其他违约行为的责任认定标准，按照本合同的相关约定执行。示例说明：如甲方未按照约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为本合同金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密的义务。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的金钱赔偿。4.施工期限：指乙方完成本合同约定的修建服务的时间期限。5.合同价格：指乙方完成本合同约定的修建服务后，甲方应支付给乙方的金额。1.不可抗力：本合同履行过程中，若发生不可抗力情况，双方应协商解决，必要时可申请延长施工期限