房产交易协议模板2024修订

房产交易协议模板2024修订版版A版本合同目录一览1.房产交易双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交付手续4.1过户手续4.2交付手续4.3交付时间5.房产瑕疵责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.双方声明与承诺9.1甲方声明与承诺9.2乙方声明与承诺10.合同的附则10.1合同的解释10.2合同的修订10.3合同的终止11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件12.其他约定13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1甲方（卖方）1.1.1甲方名称：____________1.1.2甲方地址：____________1.1.3甲方联系方式：____________1.2乙方（买方）1.2.1乙方名称：____________1.2.2乙方地址：____________1.2.3乙方联系方式：____________第二条房产信息2.1房产地址：____________2.2房产面积：____________平方米2.3房产用途：____________2.4房产所有权证明：2.4.1房产证号：____________2.4.2房产证复印件附后。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式：____________3.2.1首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2.2尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：____________年____________月____________日3.3.2尾款支付时间：____________年____________月____________日第四条过户及交付手续4.1过户手续：4.1.1甲方应提供的资料：____________4.1.2乙方应提供的资料：____________4.2交付手续：4.2.1交付方式：____________4.2.2交付时间：____________年____________月____________日第五条房产瑕疵责任5.1甲方责任5.1.1甲方保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.1.2甲方应如实告知乙方房产的实际情况，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方责任5.2.1乙方应按约定时间支付交易价格。5.2.2乙方应配合甲方完成过户手续。第六条违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.1.2甲方未如实告知乙方房产情况，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约6.2.1乙方未按约定时间支付交易价格，应支付违约金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.2.2乙方未配合甲方完成过户手续，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更8.2.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第九条双方声明与承诺9.1甲方声明与承诺9.1.1甲方保证所述房产信息真实、准确、完整。9.1.2甲方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，积极配合乙方完成过户手续。9.2乙方声明与承诺9.2.1乙方保证所述信息真实、准确、完整。9.2.2乙方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，按时支付交易价格。第十条合同的附则10.1合同的解释10.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。10.1.2本合同条款的解释，应遵循法律法规的规定。10.2合同的修订10.2.1合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。10.2.2修订协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止10.3.1合同到期，双方履行完毕各自的权利和义务，本合同自然终止。10.3.2合同提前终止的，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十一条附件11.1房产证复印件11.1.1房产证号：____________11.1.2房产证复印件附后。11.2买卖双方身份证复印件11.2.1甲方身份证号：____________11.2.2乙方身份证号：____________11.2.3身份证复印件附后。11.3其他相关文件11.3.1文件名称：____________11.3.2文件内容：____________11.3.3文件复印件附后。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：____________第十三条签字盖章13.1甲方签字：____________13.2乙方签字：____________13.3见证人签字：____________第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：____________年____________月____________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证号：____________1.2房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。1.3房产证复印件应由甲方提供，并确保复印件与原件一致。附件二：买卖双方身份证复印件2.1甲方身份证号：____________2.2乙方身份证号：____________2.3身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。2.4身份证复印件应由当事人提供，并确保复印件与原件一致。附件三：其他相关文件3.1文件名称：____________3.2文件内容：____________3.3文件复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。3.4文件复印件应由当事人提供，并确保复印件与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产。2.甲方未如实告知乙方房产情况。3.乙方未按约定时间支付交易价格。4.乙方未配合甲方完成过户手续。违约责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.甲方未如实告知乙方房产情况，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定时间支付交易价格，应支付违约金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.乙方未配合甲方完成过户手续，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，甲方应支付违约金10,000元。若甲方未如实告知乙方房产情况，导致乙方在交易过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。说明三：法律名词及解释：房产：指位于_________