2024年度房地产中介业务协作协议

2024年度房地产中介业务协作协议版A版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1协议主体1.2合作范围1.3合作期限第二条业务合作流程2.1房源信息提供2.2客源信息提供2.3房源带看与交易第三条信息与数据共享3.1房源信息共享3.2客源信息共享3.3交易数据共享第四条权益与责任分配4.1房源方权益4.2客源方权益4.3协作方权益第五条合作费用及支付5.1费用标准5.2支付方式5.3费用结算第六条违约责任与争议解决6.1违约行为6.2违约责任6.3争议解决方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限第八条合作变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜处理第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条合同的成立、生效与解除10.1成立条件10.2生效条件10.3解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知效力第十二条其他约定12.1合作推广12.2培训与支持12.3合作报告第十三条附件13.1合作申请表13.2保密协议13.3业务流程图第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1协议主体1.2合作范围甲乙双方将在房地产中介业务领域展开合作，具体合作范围包括但不限于房源信息提供、客源信息提供、房源带看与交易等。1.3合作期限本协议自双方签署之日起生效，合作期限为2024年度。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条业务合作流程2.1房源信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房源的地址、面积、户型、价格等。2.2客源信息提供乙方应向甲方提供真实、准确的客源信息，包括客源的需求类型、预算、看房时间等。2.3房源带看与交易甲乙双方应共同配合，进行房源的带看与交易工作。在交易过程中，双方应严格遵守相关法律法规，确保交易的合法性、合规性。第三条信息与数据共享3.1房源信息共享甲乙双方应相互共享房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、价格等。3.2客源信息共享甲乙双方应相互共享客源信息，包括但不限于客源的需求类型、预算、看房时间等。3.3交易数据共享甲乙双方应相互共享交易数据，包括但不限于交易的房源信息、客源信息、交易金额等。第四条权益与责任分配4.1房源方权益甲方作为房源方，享有房源的定价权、销售权等权益。4.2客源方权益乙方作为客源方，享有客源的购房权益。4.3协作方权益甲乙双方作为协作方，享有协作过程中产生的权益，包括但不限于佣金分成、业务推广等。第五条合作费用及支付5.1费用标准甲乙双方根据实际业务情况，协商确定合作费用。费用标准将在合作协议中具体明确。5.2支付方式合作费用的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。具体支付方式将在合作协议中具体明确。5.3费用结算甲乙双方按照合作协议约定的周期进行费用结算。费用结算的具体方式将在合作协议中具体明确。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为甲乙双方应严格遵守合作协议的约定，如一方发生违约行为，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任将在合作协议中具体明确。6.3争议解决方式如甲乙双方在合作协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合作变更与终止8.1变更条件在合作期限内，如甲乙双方同意变更合作协议，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2终止条件合作期限届满或者甲乙双方达成书面终止协议的，本合作协议终止。8.3终止后的事宜处理合作协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理未结事务，包括但不限于佣金结算、资料交接等。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如甲乙双方在合作协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的成立、生效与解除10.1成立条件本合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。10.2生效条件本合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3解除条件合作期限届满或者甲乙双方达成书面解除协议的，本合作协议解除。第十一条通知与送达11.1通知方式甲乙双方可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。11.2送达地址甲乙双方指定的送达地址为：（详细地址）。11.3通知效力通知自送达对方指定地址之日起生效。第十二条其他约定12.1合作推广甲乙双方应共同开展合作推广活动，提高合作业务的知名度和影响力。12.2培训与支持甲方应向乙方提供必要的业务培训和技术支持，确保乙方能够顺利开展业务。12.3合作报告甲乙双方应定期互相提供合作业务的报告，包括业务进展、成交情况等。第十三条附件13.1合作申请表13.2保密协议13.3业务流程图第十四条合同的签署14.1签署日期本合作协议于（年月日）签署。14.2签署地点本合作协议于（地点）签署。14.3签署人甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作申请表详细要求和说明：合作申请表应包括甲乙双方的单位名称、联系人、联系方式、合作意向、合作范围等基本信息。双方需如实填写并提交合作申请表，以便双方初步了解合作内容并准备后续合作事宜。附件二：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等内容。甲乙双方在合作过程中涉及到的商业秘密、客户信息等均需按照保密协议进行保密。附件三：业务流程图详细要求和说明：业务流程图应清晰地展示房地产中介业务的流程，包括房源信息提供、客源信息提供、房源带看与交易等环节。甲乙双方应按照业务流程图进行合作，确保合作的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息；2.乙方未按照约定提供真实、准确的客源信息；3.甲乙双方未按照约定进行房源带看与交易；4.甲乙双方未按照合作协议约定的周期进行费用结算；5.一方发生违约行为，未承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.具体违约责任将在合作协议中具体明确；3.违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方的损失。示例说明：假设甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息，导致乙方无法找到合适的客源，乙方因此遭受了佣金损失。根据合作协议，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产中介业务：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产买卖、租赁、评估等方面的服务并收取佣金的行为。2.房源：指拟出售、出租的房地产。3.客源：指拟购买、租赁房地产的客户。4.违约金：指一方违约时，根据合作协议的约定向