2024年房屋建筑劳务分包协议样本

2024年版房屋建筑劳务分包协议样本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1分包商1.1.2甲方1.2工程概述1.2.1工程名称1.2.2工程地点1.2.3工程规模1.2.4工程内容2.合同金额与支付2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4验收合格后支付2.5支付方式3.分包商的责任与义务3.1施工质量3.2施工安全3.3材料与设备3.4工程进度3.5协调与配合4.甲方的责任与义务4.1施工场地与条件4.2施工图纸与技术要求4.3施工许可证与验收4.4甲方人员与分包商的沟通4.5保险与赔偿5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1分包商的违约行为6.2甲方的违约行为6.3违约责任的处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.一般条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律适用与争议解决9.4合同的修改与补充10.其他条款10.1工程保修10.2环境保护10.3税务与财务10.4甲乙双方约定的其他事项11.附件11.1施工图纸11.2技术要求11.3分包商提供的材料与设备清单11.4保险单据11.5其他重要文件12.签字盖章页12.1分包商代表签字12.2甲方代表签字12.3日期13.合同副本13.1正本13.2副本14.合同附件14.1分包商资质证明14.2甲方资质证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1分包商：指具备相应资质和能力，按照本合同约定完成工程分包部分的法人或其他组织。1.1.2甲方：指在本合同中作为发包方的法人或其他组织。1.2工程概述1.2.1工程名称：指甲方依法取得建设许可的工程项目名称。1.2.2工程地点：指甲方指定的工程实施地点。1.2.3工程规模：指甲方确定的工程项目的规模和建设内容。1.2.4工程内容：指分包商按照甲方要求完成的土建、安装、装修等工程分包内容。2.合同金额与支付2.1合同总价：指分包商完成工程分包部分所需的全部费用，包括人工、材料、设备、管理、税费等。2.2预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向分包商支付合同总价的一定比例作为预付款。2.3工程进度款：甲方根据分包商实际完成工程量，按照约定的进度支付相应的工程进度款。2.4验收合格后支付：工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署后的七个工作日内支付剩余的合同款项。2.5支付方式：甲方通过银行转账等方式向分包商支付合同款项。3.分包商的责任与义务3.1施工质量：分包商应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的施工质量。3.2施工安全：分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，确保施工过程中的安全。3.3材料与设备：分包商应使用甲方提供的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。3.4工程进度：分包商应按照甲方要求和国家相关标准，保证工程进度，按期完成工程分包部分。3.5协调与配合：分包商应积极与甲方、设计方、监理方等相关单位进行协调与配合，确保工程顺利进行。4.甲方的责任与义务4.1施工场地与条件：甲方应保证施工场地和施工条件符合工程要求，确保分包商能够顺利进行施工。4.2施工图纸与技术要求：甲方应提供完整的施工图纸和技术要求，确保分包商按照正确的设计进行施工。4.3施工许可证与验收：甲方应负责办理工程的相关施工许可证和验收手续，分包商应给予配合。4.4甲方人员与分包商的沟通：甲方应指派专人负责与分包商的日常沟通与协调工作。4.5保险与赔偿：甲方应负责办理工程保险，并承担因工程原因导致的第三方损害赔偿责任。5.合同变更与解除5.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。5.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等法定原因需要解除合同，双方可协商一致解除合同。5.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并按照约定的程序进行。6.违约责任6.1分包商的违约行为：分包商未按照约定完成工程分包部分，或施工质量、进度不符合约定，应承担违约责任。6.2甲方的违约行为：甲方未按照约定支付合同款项，或未提供合格的施工场地和条件，应承担违约责任。6.3违约责任的处理：双方应按照合同约定和法律规定处理违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或行业协会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方可向工程所在地的法院提起诉讼。9.一般条款9.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。9.3法律适用与争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.4合同的修改与补充：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。10.其他条款10.1工程保修：分包商应对其分包的工程质量承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。10.2环境保护：分包商在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保施工环保。10.3税务与财务：分包商应依法办理税务登记，并按照甲方要求提供财务报表等相关资料。10.4甲乙双方约定的其他事项：双方可以根据工程实际情况，在合同中约定其他相关事项。11.附件11.1施工图纸：甲方应提供完整的施工图纸，分包商应严格按照图纸施工。11.2技术要求：甲方应提供工程的技术要求，分包商应确保施工满足技术要求。11.3分包商提供的材料与设备清单：分包商应按照清单提供材料和设备，并保证其质量。11.4保险单据：分包商应提交相关保险单据，以证明其已办理保险。11.5其他重要文件：双方可以约定其他需要附加的文件。12.签字盖章页12.1分包商代表签字：分包商授权代表在此页签字，并加盖公司公章。12.2甲方代表签字：甲方授权代表在此页签字，并加盖公司公章。12.3日期：合同签字日期，年、月、日。13.合同副本13.1正本：一份，用于双方履行合同义务和解决合同争议。13.2副本：若干份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1分包商资质证明：分包商应提供相关资质证明文件，以证明其具备施工能力。14.2甲方资质证明：甲方应提供相关资质证明文件，以证明其合法身份。14.3其他相关文件：双方可以约定其他需要附加的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求：施工图纸应包括工程的所有设计细节、施工标准和要求，分包商应严格按照图纸施工。附件2：技术要求详细要求：技术要求应详细说明工程的质量标准、材料要求、施工工艺等，分包商应确保施工满足技术要求。附件3：分包商提供的材料与设备清单详细要求：清单应包括分包商提供的所有材料和设备的名称、规格、数量等信息，分包商应按照清单提供材料和设备，并保证其质量。附件4：保险单据详细要求：分包商应提供相关保险单据，以证明其已办理保险，保险范围应涵盖施工过程中的意外损失和第三方损害赔偿。附件5：分包商资质证明详细要求：分包商应提供相关资质证明文件，以证明其具备施工能力，资质证明应包括但不限于营业执照、施工资质证书等。附件6：甲方资质证明详细要求：甲方应提供相关资质证明文件，以证明其合法身份，资质证明应包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。附件7：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于工程进度计划、施工组织设计、安全防护措施等，双方可以约定其他需要附加的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照约定完成工程分包部分，或施工质量、进度不符合约定。2.甲方未按照约定支付合同款项，或未提供合格的施工场地和条件。3.分包商未按照约定使用甲方提供的材料和设备。4.甲方未按照约定提供施工图纸和技术要求，或提供的图纸和技术要求有误。5.分包商未按照约定配合甲方进行工程验收。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.违约行为导致工程进度延误的，分包商应支付甲方因此产生的损失。3.违约行为导致工程质量不符合约定的，分包商应承担修复费用或重新施工的费用。4.违约行为导致甲方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果分包商未按照约定完成工程分包部分，导致工程进度延误，甲方可以根据合同约定要求分包商支付违约金，并赔偿因延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.