2024年场地租赁协议印花税

2024年标准场地租赁协议印花税版版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用条件和规定3.1租赁场地的使用目的3.2租赁场地的使用时间3.3租赁场地的维修和保养4.保险责任4.1承租人的保险责任4.2出租人的保险责任5.违约和赔偿5.1承租人的违约行为5.2出租人的违约行为5.3违约赔偿金额6.提前终止合同6.1合同提前终止的条件6.2合同提前终止的赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.法律适用8.1合同适用的法律9.其他条款9.1合同的变更和补充9.2合同的转让9.3合同的解除10.通知和送达10.1通知的方式10.2通知的送达地点11.合同的生效和终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止条件12.双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1场地平面图13.2租赁合同的附加条款14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述场地位于________________，场地面积为____平方米，场地类型为____（如：会议室、仓库、办公区等）。场地具备必要的设施和条件，满足承租人的使用需求。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。2.租金和支付方式2.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付周期承租人应按月支付租金，每月的租金应在租赁月份的第一天支付。2.3租金支付方式户名：____________________账号：____________________开户银行：________________3.使用条件和规定3.1租赁场地的使用目的承租人租赁场地的目的是用于____（填写租赁用途，如：办公、仓储、活动举办等）。未经出租人同意，承租人不得将场地用于其他目的。3.2租赁场地的使用时间承租人可在租赁期限内，按照约定的时间和方式使用租赁场地。如需延长使用时间，应提前向出租人申请，并经出租人同意后方可延长。3.3租赁场地的维修和保养承租人应负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地的设施和设备正常运行。如遇设施故障，承租人应及时通知出租人，并由出租人负责维修。4.保险责任4.1承租人的保险责任承租人应自行购买保险，对租赁场地及场内财产进行保险，并承担因保险事故导致的损失。4.2出租人的保险责任出租人应购买火灾险，对租赁场地及场内财产进行保险，并承担因保险事故导致的损失。5.违约和赔偿5.1承租人的违约行为如承租人违反本合同的约定，未能按时支付租金、使用场地违反法律法规或合同约定等，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的____%。5.2出租人的违约行为如出租人违反本合同的约定，未能按约定提供租赁场地、未能及时维修设施等，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金的____%。5.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还需赔偿因此给守约方造成的其他损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。6.提前终止合同6.1合同提前终止的条件在租赁期限内，如双方协商一致，可提前终止本合同。6.2合同提前终止的赔偿责任提前终止合同的，双方应按照实际租赁时间计算租金，并支付相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。8.法律适用8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同的变更和补充本合同的变更和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的解除本合同解除的条件和方式，按照合同约定和法律规定执行。10.通知和送达10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知以电子邮件、快递、挂号信等方式送达。10.2通知的送达地点双方指定的送达地址为：——出租人地址：________________——承租人地址：________________11.合同的生效和终止11.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件本合同终止的条件和程序，按照合同约定和法律规定执行。12.双方信息12.1出租人信息出租人（甲方）：________________营业执照号：________________联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________12.2承租人信息承租人（乙方）：________________营业执照号：________________联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________13.附件13.1场地平面图本合同附件中包含场地的平面图，用以明确场地的具体位置和面积。13.2租赁合同的附加条款本合同附件中包含租赁合同的附加条款，用以明确双方的其他权利和义务。14.签字盖章14.1出租人签字盖章（此处由出租人签字或盖章）14.2承租人签字盖章（此处由承租人签字或盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应清晰展示租赁场地的布局、面积、可用区域等信息。图示应准确反映场地的实际情况，以便承租人更好地了解和规划使用场地。2.附件二：租赁合同的附加条款详细要求和说明：附加条款应包括租赁场地的特殊规定、双方的特殊约定、租赁场地的特殊使用限制等内容。附加条款应由双方共同商定，并在合同中予以明确。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为未能按时支付租金使用场地违反法律法规或合同约定未按要求维护和保养场地设施提前终止合同without履行约定的赔偿责任违约责任认定标准：违约金支付：租金的10%作为违约金赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿合同解除：如有严重违约行为，出租人有权解除合同示例说明：如果承租人未能按时支付租金，则需支付租金的10%作为违约金。如果承租人使用场地从事违法活动，导致场地设备损坏，需按照实际损失金额进行赔偿。2.出租人违约行为未能按约定提供租赁场地未能及时维修设施未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：违约金支付：租金的10%作为违约金赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿合同解除：如有严重违约行为，承租人有权解除合同示例说明：如果出租人未能按时提供租赁场地，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将场地租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用租赁场地而支付给出租人的费用。3.租赁期限：指承租人使用租赁场地的约定时间。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔