2024专业工程施工管理与服务协议

2024版专业工程施工管理与服务协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2协议的组成1.3协议的生效与终止2.工程施工管理2.1工程概述2.2施工计划与进度2.3施工质量控制2.4施工安全与管理2.5变更管理3.施工服务3.1服务内容与范围3.2服务标准与要求3.3服务期限与时间3.4服务人员的资质与培训4.合同的价格与支付4.1合同价格的确定4.2支付方式与时间4.3价格调整4.4违约金与赔偿5.合同的履行与验收5.1工程进度与验收标准5.2工程质量的认定5.3工程保修与维护5.4工程移交与验收6.合同的变更与解除6.1变更的条件与程序6.2解除的条件与程序6.3变更与解除的后果处理7.合同的违约责任7.1违约的情形与责任7.2违约的赔偿方式与计算7.3违约的争议解决8.合同的争议解决8.1争议的解决方式8.2调解与仲裁8.3法律适用9.合同的保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行9.3保密信息的例外10.合同的适用法律与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的解释与修改11.1合同的解释原则11.2合同的修改程序12.合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性13.合同的签字盖章13.1签字盖章的程序13.2签字盖章的效力14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与独立性14.3合同的转让14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与解释1.1.2本协议中的术语和定义如下：

甲方：指具有工程建设项目所有权或管理权的个人或机构。

乙方：指具有施工资质，承担工程施工管理和服务职责的个人或机构。

工程施工：指按照工程设计文件和施工标准规范，进行建筑物的建设、改造、维修等活动。

施工管理：指对工程施工的全过程进行计划、组织、协调、控制和监督的活动。

服务协议：指乙方向甲方提供的工程施工管理和服务的规定和约定。1.2协议的组成1.2.1本协议由、附件和双方签字盖章的页码组成。1.2.2附件包括：

工程施工管理服务内容清单

施工计划进度表

施工质量控制计划

施工安全管理制度

工程变更申请表

其他双方约定的文件和资料。1.3协议的生效与终止1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.3.2协议终止的条件如下：

工程竣工并经验收合格；

双方另有约定的其他终止条件。1.3.3协议终止后，乙方应按照约定完成工程保修和维护工作。第二条工程施工管理2.1工程概述2.1.1工程名称：____2.1.2工程地点：____2.1.3工程规模：____2.1.4工程内容：____2.2施工计划与进度2.2.1乙方应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工计划和进度表，并提交甲方审批。2.2.2施工计划和进度表应包括：

施工阶段的划分；

各阶段的施工内容、工程量和时间安排；

关键节点和完成时限；

人员、材料、设备等资源配置计划。2.3施工质量控制2.3.1乙方应制定施工质量控制计划，并提交甲方审批。2.3.2施工质量控制计划应包括：

质量管理体系和质量保证措施；

施工工艺和操作规程；

工程质量验收标准和程序；

质量问题和质量事故的处理机制。2.4施工安全与管理2.4.1乙方应制定施工安全管理制度，并提交甲方审批。2.4.2施工安全管理制度应包括：

安全生产责任制；

安全生产规章制度；

施工现场安全管理措施；

事故应急预案和救援措施。2.5变更管理2.5.1乙方应按照变更管理程序，对工程变更进行申报和审批。2.5.2工程变更包括但不限于：

工程设计变更；

施工方案变更；

工程量增减；

工程进度调整。第三条施工服务3.1服务内容与范围3.1.1乙方应根据本协议约定，向甲方提供专业的工程施工管理服务，包括：

施工组织与协调；

施工质量控制与监督；

施工安全管理与监督；

施工信息管理与报告；

工程变更管理；

工程保修与维护。3.1.2乙方应按照甲方的要求，提供与工程施工管理相关的技术咨询和培训服务。3.2服务标准与要求3.2.1乙方应按照国家和行业的施工标准、规范和规定，提供符合工程质量、安全、进度等要求的服务。3.2.2乙方应按照甲方的要求，提供与工程施工管理相关的技术文件和资料。3.3服务期限与时间3.3.1乙方应按照本协议约定的服务期限，提供工程施工管理服务。3.3.2服务期限自本协议生效之日起至工程竣工并经验收合格之日止。3.4服务人员的资质与培训3.4.1乙方应保证服务人员的资质符合国家和行业的相关规定。3.4第八条合同的价格与支付8.1合同价格的确定8.1.1乙方应根据工程特点、规模、施工条件等因素，编制详细的工程量清单和报价明细表，并提交甲方审批。8.1.2工程量清单和报价明细表应包括：

工程项目的名称、数量和单位工程造价；

材料、设备的价格和数量；

人工费、机械使用费等其他直接费用；

管理费、利润等间接费用。8.2支付方式与时间8.2.1甲方应按照双方约定的支付比例和时间，向乙方支付合同款项。8.2.2支付方式可以采用银行转账、支票等方式。8.3价格调整8.3.1在合同有效期内，如遇工程设计变更、材料价格波动等不可抗力因素，导致工程造价发生变化的，双方应按照约定的价格调整机制，进行价格调整。8.4违约金与赔偿8.4.1如乙方未按照约定完成工程施工，甲方有权按照约定的违约金计算方式，向乙方追讨违约金。8.4.2如乙方施工质量不符合约定，导致工程需要返工、维修的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条合同的履行与验收9.1工程进度与验收标准9.1.1乙方应按照施工计划和进度表，完成工程施工。9.1.2工程验收应按照国家和行业的验收标准和程序进行。9.2工程质量的认定9.2.1工程质量的认定应依据国家和行业的质量标准和验收规范进行。9.2.2甲方应组织有关方面专家，对工程质量进行验收。9.3工程保修与维护9.3.1乙方应按照约定的保修期限和保修内容，对工程进行保修和维护。9.3.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。9.4工程移交与验收9.4.1工程竣工验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交甲方。9.4.2甲方应在收到工程和资料后，按照约定进行验收。第十条合同的变更与解除10.1变更的条件与程序10.1.1双方同意，可以书面形式变更本协议的内容。10.1.2变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除的条件与程序10.2.1双方同意，可以书面形式解除本协议。10.2.2解除协议应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的后果处理10.3.1变更或解除协议不影响双方因本协议产生的权利和义务。10.3.2变更或解除协议后，乙方应按照约定履行相关义务，确保工程顺利进行。第十一条合同的违约责任11.1违约的情形与责任11.1.1乙方未按照约定完成工程施工的，应承担违约责任。11.1.2乙方施工质量不符合约定的，应承担违约责任。11.2违约的赔偿方式与计算11.2.1乙方应按照约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。11.2.2乙方应承担因违约导致的甲方损失的赔偿责任。11.3违约的争议解决11.3.1双方应通过友好协商解决违约争议。11.3.2如协商不成，双方同意提交约定的仲裁机构进行仲裁。第十二条合同的争议解决12.1争议的解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，双方同意提交约定的仲裁机构进行仲裁。12.2调解与仲裁12.2.1双方同意，合同争议可以向相关调解机构申请调解。12.2.2双方同意，合同争议提交仲裁机构进行仲裁。12.3法律适用12.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义与范围13.1.1保密信息是指本协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工管理服务内容清单

服务内容：包括但不限于施工组织与协调、施工质量控制与监督、施工安全管理与监督、施工信息管理与报告、工程变更管理、工程保修与维护等服务。

要求：清单应详细列明乙方应提供的各项服务内容，明确服务范围和义务。2.施工计划进度表

服务内容：包括施工阶段的划分、各阶段的施工内容、工程量和时间安排、关键节点和完成时限等。

要求：进度表应具有可操作性，明确各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的要求。3.施工质量控制计划

服务内容：包括质量管理体系和质量保证措施、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准和程序、质量问题和质量事故的处理机制等。

要求：计划应具体明确，具有可执行性，确保工程质量的合格。4.施工安全管理制度

服务内容：包括安全生产责任制、安全生产规章制度、施工现场安全管理措施、事故应急预案和救援措施等。

要求：制度应健全完善，具备较强的指导性和操作性，确保工程施工的安全。5.工程量清单和报价明细表

服务内容：包括工程项目的名称、数量和单位工程造价、材料、设备的价格和数量、人工费、机械使用费等其他直接费用、管理费、利润等间接费用。

要求：清单和明细表应详细准确，反映出工程的具体费用构成。6.工程变更申请表

服务内容：用于乙方申报和甲方审批工程变更。

要求：申请表应包括变更项目的名称、内容、理由、影响范围和预期效果等。7.其他双方约定的文件和资料

服务内容：包括但不限于施工图纸、技术规范、验收标准等。

要求：文件和资料应具有权威性和指导性，为工程的顺利进行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成工程施工

违约行为：乙方未按照施工计划和进度表完成工程施工。

责任认定：乙方应按照约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失的赔偿责任。

示例说明：若乙方因自身原因导致工程进度严重滞后，未能按约定时间完成工程，则构成违约。2.乙方施工质量不符合约定

违约行为：乙方施工质量不符合约定的标准和要求。

责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于返工、维修等，并赔偿甲方因此产生的费用。

示例说明：若乙方施工过程中使用的材料不符合约定标准，导致工程质量不合格，则构成违约。3.乙方未按照约定提供服务

违约行为：乙方未按照本协议约定的服务内容、范围和标准提供服务。

责任认定：乙方应承担违约责任，按照约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

示例说明：若乙方未按照约定提供施工信息管理和报告服务，导致甲方无法及时了解工程动态，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有工程建设项目所有权或管理权的个人或机构。2.乙方：指具有施工资质，承担工程施工管理和服务职责的个人或机构