2024年工程转让居间服务协议规范

2024年工程转让居间服务协议规范版A版本合同目录一览1.居间服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.转让工程的描述2.1工程基本信息2.2工程转让的具体内容3.居间服务的义务与责任3.1居间服务的义务3.2居间服务的责任4.转让工程的价款及支付方式4.1价款的确定4.2支付方式5.合同的履行期限5.1工程转让的期限5.2居间服务的期限6.合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2居间方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的效力、变更与转让9.1合同的效力9.2合同的变更9.3合同的转让10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的处理12.税收问题12.1税收的计算与支付12.2税收承担的责任13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2生效条件14.其他条款14.1附则14.2附件14.3修订历史第一部分：合同如下：1.居间服务协议的定义与范围1.1定义本协议是由转让方和居间方签订的，以居间方为中介，转让方将其拥有的工程权益转让给受让方的合同。1.2范围本协议的范围包括居间方为转让方和受让方提供的中介服务，以及转让方将其拥有的工程权益转让给受让方的一切权利和义务。2.转让工程的描述2.1工程基本信息工程名称：____工程地点：____工程规模：____工程现状：____2.2工程转让的具体内容转让方同意将其拥有的工程权益，包括但不限于工程的设计、施工、运营等一切权利和利益，转让给受让方。居间方负责协调转让方和受让方之间的关系，确保转让过程的顺利进行。3.居间服务的义务与责任3.1居间服务的义务居间方应尽其所能，为转让方和受让方提供真实、准确、完整的工程信息和数据，协助双方进行工程转让的谈判和协商。3.2居间服务的责任居间方应对转让方和受让方的所有资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。居间方应确保其提供的信息和数据的真实性、准确性和完整性，因居间方提供虚假信息或未履行职责而给转让方或受让方造成损失的，居间方应承担相应的法律责任。4.转让工程的价款及支付方式4.1价款的确定工程转让的价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式转让价款支付方式为：【】。5.合同的履行期限5.1工程转让的期限工程转让的期限为【】。5.2居间服务的期限居间服务的期限为【】。6.合同的解除与终止6.1解除条件合同的解除条件为：【】。6.2终止条件合同的终止条件为：【】。8.违约责任8.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2居间方的违约责任居间方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有权机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的效力、变更与转让10.1合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。10.2合同的变更任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面文件予以确认。10.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。13.税收问题13.1税收的计算与支付双方应按照法律规定计算并支付应纳税额。13.2税收承担的责任转让方和受让方各自承担因工程转让而产生的税收责任。14.合同的签署与生效14.1签署程序本合同由双方授权代表签署，并加盖公章。14.2生效条件本合同在双方签字盖章后，经双方确认无误后立即生效。15.其他条款15.1附则本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件附件包括工程转让的具体资料、居间服务的详细内容等。15.3修订历史本合同的修订历史应记录在附件中，供双方查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程转让详细资料工程设计图纸工程施工计划工程运营管理手册工程相关合同和协议附件二：居间服务详细内容居间服务协议居间服务工作计划居间服务费用明细居间服务业绩证明附件三：工程转让价款支付证明银行转账凭证现金支付凭证支付确认函附件四：合同履行期限证明工程转让期限证明居间服务期限证明附件五：不可抗力事件证明自然灾害证明社会事件证明附件六：税收支付证明税收计算说明税收支付凭证说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定时间完成工程转让2.转让方提供的工程信息不真实、不准确、不完整3.居间方未按约定提供中介服务4.居间方泄露双方保密信息5.双方未按约定时间支付转让价款6.双方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.根据合同约定的履行期限，转让方未按时完成工程转让的，应支付违约金，违约金金额为转让价款的【】%。2.转让方提供虚假、不准确、不完整的工程信息的，应赔偿因此给受让方造成的损失。3.居间方未按约定提供中介服务的，应支付违约金，违约金金额为居间服务费用的【】%。4.居间方泄露双方保密信息的，应支付违约金，违约金金额为泄露信息的造成的损失金额的【】倍。5.双方未按约定时间支付转让价款的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的【】%。6.双方未按约定履行合同义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：若转让方未按约定时间完成工程转让，则转让方需支付违约金，违约金金额为转让价款的5%。若居间方未按约定提供中介服务，则居间方需支付违约金，违约金金额为居间服务费用的10%。若居间方泄露了双方的保密信息，则居间方需支付违约金，违约金金额为泄露信息的造成的损失金额的2倍。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。3.违约金：指一方未履行合同义务时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的金钱。4.损失金额：指因违约行为导致的直接经济损失金额。5.居间服务费：指居间方为转让方和受让方提供中介服务所收取的费用。6.仲裁：指合同双方在争议发生时，同意将争议提交给约定的仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.不可抗力事件证明：指证明不可抗力事件发生的文件或材料，如自然灾害证明、社会事件证明等。不可抗力事件：指在合同履行过程中发生的一方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，可能导致合同无法履行或部分履行。保密信息：指在合同签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，如工程设计图纸、工程施工计划等。违约金：指一方未履行合同义务时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的金钱，如转让方未按时完成工程转让时应支付的违约金。损失金额：指因违约行为导致的直接经济损失金额，如因转让方