2024年度户外活动场地租赁协议

2024年度户外活动场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁时间2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁条件3.1租赁方的义务3.2租赁方的权利3.3出租方的义务3.4出租方的权利4.保险责任4.1租赁方的保险责任4.2出租方的保险责任5.活动规定5.1活动内容限制5.2活动时间限制5.3活动人数限制6.场地维修与保养6.1租赁方的维修与保养责任6.2出租方的维修与保养责任7.应急预案7.1突发事件处理7.2医疗急救措施8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2法律途径解决10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.第三方受益12.1第三方受益人的权益13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所租赁的场地为位于市的户外活动中心，场地面积为平方米，具体位置和场地设施详见附件一。1.2场地使用范围租赁方应在约定的场地范围内进行户外活动，不得超出约定的使用范围。未经出租方同意，租赁方不得将场地转租给第三方。1.3场地租赁时间租赁时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁时间包括工作日和周末，具体使用时间见附件二。2.租赁费用2.1租金金额场地租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间租赁方应在每个租赁期的开始之日前五个工作日内支付当期租金。3.租赁条件3.1租赁方的义务租赁方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。租赁方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行非法活动。3.2租赁方的权利租赁方有权在约定的场地范围内进行合法的户外活动。租赁方有权要求出租方提供场地相关的设施和服务。3.3出租方的义务出租方应保证场地的安全性和适宜性，确保场地的设施和设备符合我国的相关标准。出租方应提供场地所需的电力、水源等基础设施。3.4出租方的权利出租方有权要求租赁方按照约定的用途使用场地，有权对租赁方的活动进行监督和管理。出租方有权在租赁期间内对场地进行维修和保养。4.保险责任4.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买并维持在整个租赁期间内的公众责任保险，保险金额不低于人民币万元整。保险合同中应明确列出出租方为第一受益人。4.2出租方的保险责任出租方应购买并维持在整个租赁期间内的场地保险，保险金额不低于人民币万元整。保险合同中应明确列出租赁方为第一受益人。5.活动规定5.1活动内容限制租赁方不得在场地内进行任何违反我国法律法规的活动。租赁方不得在场地内进行可能导致场地损坏的活动。5.2活动时间限制租赁方的活动时间限于工作日和周末，国家法定节假日除外。租赁方应遵守出租方对场地的开放时间规定。5.3活动人数限制租赁方的活动人数不得超过场地容纳人数的限制。租赁方应确保活动参与者的行为符合我国的法律法规。6.场地维修与保养6.1租赁方的维修与保养责任6.2出租方的维修与保养责任出租方应负责场地的重大维修与保养，确保场地的设施和设备符合我国的相关标准。出租方应在租赁期间内对场地进行定期检查和维护。7.应急预案7.1突发事件处理租赁方和出租方应共同制定并遵守应急预案，确保在突发事件发生时能够及时采取措施保障人员安全和财产损失降到最低。7.2医疗急救措施租赁方应指定具有急救资质的人员负责场地的医疗急救工作。出租方应提供场地附近的医疗机构信息，并协助租赁方在紧急情况下进行医疗救治。8.违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方如未按照约定的用途使用场地，或未按时支付租金，或未购买足够的保险，或未遵守相关法律法规，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为租金的20%。8.2出租方的违约责任出租方如未按照约定的时间提供场地，或未保证场地的安全性和适宜性，或未提供约定的设施和服务，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为租金的20%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径解决如果双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2合同终止条件合同期满后，如双方不再续约，合同自然终止。合同终止后，租赁方应立即撤离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括经营秘密、客户名单、业务策略等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签订合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.第三方受益12.1第三方受益人的权益本合同的履行可能涉及的第三方受益人，如保险受益人、银行等，各方应按照合同约定和法律规定，保障第三方受益人的合法权益。13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充的内容合同补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。补充内容与本合同具有同等法律效力。14.法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地描述本附件详细描述了户外活动场地的位置、面积、设施等信息。2.附件二：租赁时间安排本附件明确了租赁时间的具体安排，包括工作日和周末的使用时间。3.附件三：场地使用范围本附件规定了租赁方在使用场地时的活动范围和限制。4.附件四：租金支付明细本附件详细列出了租金的支付时间、方式和金额。5.附件五：保险条款本附件明确了租赁方和出租方应购买的保险类型、保险金额等信息。6.附件六：活动规定本附件详细列出了活动内容、时间限制和人数限制等相关规定。7.附件七：场地维修与保养责任分配本附件明确了租赁方和出租方在场地维修与保养方面的责任和义务。8.附件八：应急预案本附件包含了突发事件处理和医疗急救措施的具体步骤和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任未按约定用途使用场地：租赁方需支付违约金，金额为租金的20%。未按时支付租金：租赁方需支付违约金，金额为租金的20%。未购买足够保险：租赁方需支付违约金，金额为租金的20%。未遵守相关法律法规：租赁方需承担相应的法律责任。示例说明：如果租赁方未按照约定的用途使用场地，导致场地设施损坏，租赁方需支付违约金，并负责修复损坏设施。2.出租方违约行为及责任未按约定时间提供场地：出租方需支付违约金，金额为租金的20%。未保证场地安全性和适宜性：出租方需承担相应的法律责任。未提供约定设施和服务：出租方需支付违约金，金额为租金的20%。示例说明：如果出租方未能在约定时间提供场地，导致租赁方活