2024年酒店经营承包协议模板

2024年酒店经营承包标准协议模板版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.酒店经营权转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让费用3.经营目标与业绩指标3.1经营目标3.2业绩指标3.3业绩评估周期4.经营管理4.1管理体系4.2人员配置4.3服务标准5.财务管理与结算5.1财务管理5.2收入结算5.3成本控制6.资产与设备管理6.1资产清单6.2设备维护6.3资产更新换代7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议类型9.2争议解决方式9.3争议解决时效10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件13.其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3通知与送达14.附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的更新换代第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为2024年酒店经营承包标准协议模板版A版，由甲方（酒店所有权人）与乙方（酒店经营承包方）签订。1.2协议双方甲方：[酒店所有权人全称]乙方：[酒店经营承包方全称]1.3协议有效期本协议自签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]，除非提前终止或双方另有约定。第二条酒店经营权转让2.1转让条件（1）提前[提前通知期限]通知甲方；（2）获得甲方书面同意；（3）转让给具备相应资质和能力的受让方。2.2转让程序转让程序应包括：（1）乙方与受让方签订转让协议；（2）乙方、受让方与甲方共同签订补充协议，明确受让方承继乙方在本协议项下的全部权利义务；（3）甲方在协议约定的时间内办理相关经营权变更手续。2.3转让费用转让费用为[转让费用金额]，由乙方与受让方协商确定，并应提前通知甲方。第三条经营目标与业绩指标3.1经营目标乙方应确保酒店经营目标的实现，包括但不限于：（1）客房出租率不低于[客房出租率指标]%；（2）年收入增长[收入增长指标]%；（3）客户满意度不低于[客户满意度指标]%。3.2业绩指标乙方需按照甲方提供的业绩指标体系，进行酒店的经营管理和业绩提升。3.3业绩评估周期业绩评估周期为[评估周期，如每季度、每年]。第四条经营管理4.1管理体系乙方应建立健全酒店管理体系，包括但不限于：（1）制定和执行各项管理制度；（2）设立各部门负责人，并对管理人员进行培训和考核。4.2人员配置乙方应确保酒店人员配置满足经营需要，并对员工进行培训和激励。4.3服务标准乙方应按照甲方提供的服务标准，提供优质服务，确保客户满意度。第五条财务管理与结算5.1财务管理乙方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的准确性和及时性。5.2收入结算乙方应按月向甲方结算酒店收入，具体结算方式由双方另行约定。5.3成本控制乙方应合理控制成本，确保酒店经营效益。第六条资产与设备管理6.1资产清单乙方应建立健全资产清单，明确资产权属，并定期进行更新。6.2设备维护乙方应定期对酒店设备进行维护保养，确保设备正常运行。6.3资产更新换代乙方应根据酒店经营需要，适时进行资产更新换代。第七条合同变更与解除7.1变更条件本协议变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件本协议解除的条件为[具体解除条件]，解除协议需双方签署书面解除协议。7.3变更与解除的程序变更与解除的程序应遵循本协议约定的条件和程序进行。第八条违约责任8.1违约行为乙方违反本协议的约定，包括但不限于：（1）未能实现约定的经营目标；（2）未能按照约定支付转让费用；（3）未经甲方同意擅自转让经营权。8.2违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金[违约金金额]；（2）赔偿因此给甲方造成的损失。8.3违约赔偿乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议类型本协议项下发生的争议，包括但不限于：（1）协议条款的解释；（2）协议的履行；（3）违约责任。9.2争议解决方式争议解决方式包括但不限于：（1）双方协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.3争议解决时效双方应在本协议有效期内解决争议，否则视为放弃争议权利。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用[指定国家或地区]的法律。10.2争议解决如双方选择仲裁解决争议，应提交至[指定仲裁机构]；如选择诉讼，应提交至[指定法院]。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密期限保密期限为[保密期限，如5年]。11.3违约保密条款泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3终止条件本协议终止的条件为[具体终止条件]，终止协议需双方签署书面终止协议。第十三条其他条款13.1知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.2不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3通知与送达双方联系方式为本协议附件，任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十四条附件14.1附件清单本协议附件包括：（1）酒店资产清单；（2）经营管理规范；（3）服务标准；（4）其他双方认为需要附加的文件。14.2附件的有效性附件与本协议具有同等效力。14.3附件的更新换代附件如需更新换代，双方应签订书面附件更新协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店资产清单详细列出酒店的所有资产，包括但不限于：房地产；设备设施；家具装饰；其他固定资产。附件二：经营管理规范详细规定酒店的经营管理体系，包括但不限于：组织结构图；岗位职责说明；操作流程；服务标准。附件三：服务标准详细列出酒店各项服务标准，包括但不限于：客房服务；餐饮服务；康乐服务；其他服务。附件四：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于：财务报表模板；合同范本；员工手册；应急预案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能实现约定的经营目标；未能按照约定支付转让费用；未经甲方同意擅自转让经营权；泄露保密信息；违反经营管理规范；未达到服务标准。违约责任认定标准：违约金[具体金额]；赔偿因此给甲方造成的直接损失；承担因此产生的间接损失。示例说明：若乙方未能实现约定的经营目标，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。3.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。4.保密信息：指本合同中双方未公开的商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的补偿。6.争议解决方式：包括双方协商、调解、仲裁和诉讼等。7.法律适用：指本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均