房屋买卖合同中介服务的价值

房屋买卖合同中介服务的价值合同编号：__________房屋买卖合同中介服务的价值卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________中介方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产所有权人为__________，产权性质为__________。1.3房产的规划用途为__________，土地使用权期限至__________年。第二条房产价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至中介方指定的账户。2.3卖方应于收到房款之日起____个工作日内，将房产过户至买方名下。第三条中介服务费用3.1中介方为本次房屋买卖提供中介服务，买方应支付中介服务费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2中介服务费用支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。第四条双方陈述与保证4.1卖方保证对本合同所述房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2买方保证具备购买房产的能力，并同意按照本合同约定支付房款。4.3中介方保证提供真实、准确、完整的房产信息，并积极协助双方完成房屋买卖交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同交易金额的____%。5.2中介方未能按照本合同约定协助双方完成房屋买卖交易的，应退还已收取的中介服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至买方名下之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________中介方（盖章）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.卖方身份证明原件及复印件3.买方身份证明原件及复印件4.中介资质证明复印件5.房产评估报告6.交易税费计算清单7.付款凭证及收据8.过户申请书及相关材料9.房屋买卖合同专用章二、违约行为及认定：1.卖方逾期交付房产或房产存在重大质量问题，构成违约。2.买方逾期支付房款，构成违约。3.中介方未能履行中介服务职责或提供虚假信息，构成违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房屋，包括房屋结构、附属设施及土地使用权。2.所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务担保的行为。4.债务：指合同一方当事人对另一方当事人所负担的金钱给付义务。5.中介服务：指中介方为房屋买卖双方提供信息咨询、协商、代办过户等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户问题：如遇过户手续复杂或政策变化，应及时咨询中介方或相关部门，按照最新规定办理。2.交易金额纠纷：如买方逾期支付房款，卖方应及时与买方沟通，必要时可寻求法律途径解决。3.房产质量问题：如发现房产存在重大质量问题，买方有权拒绝支付剩余房款，并要求卖方承担维修责任。4.信息披露问题：中介方如未如实告知房产信息，买方有权要求退还中介服务费用，并索赔损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间