临街商铺经营权转让

临街商铺经营权转让合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的临街商铺的经营权，且乙方有意向受让该商铺的经营权，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺名称：________________1.2商铺地址：________________1.3商铺面积：________________1.4商铺现状：________________第二条经营权转让2.1甲方同意将上述商铺的经营权转让给乙方，乙方接受该经营权转让。2.2经营权转让范围包括：商铺的使用权、经营权、收益权等。2.3经营权转让期限为____年，自本合同签订之日起计算。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应支付给甲方的商铺经营权转让费用为人民币____元整（大写：________________元整）。3.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；（2）在本合同签订之日起____个工作日内，支付剩余款项。第四条经营权转让后的权益4.1乙方自经营权转让之日起，享有商铺的一切合法权益，包括但不限于商铺的使用权、经营权、收益权等。4.2乙方应承担商铺的一切经营风险和法律责任。4.3甲方应协助乙方办理与商铺经营权转让相关的各项手续。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同各方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2在合同期限内，如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同。5.3在合同期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。6.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺所有权证明文件4.商铺使用权证明文件5.商铺经营权证明文件6.商铺现状评估报告7.商铺转让费用支付凭证8.商铺经营权转让合同签字版二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让费用，视为违约。2.甲方未按约定提供商铺经营权，视为违约。3.甲方提供的商铺存在重大瑕疵，影响乙方经营，视为违约。4.乙方未按约定使用商铺，或违反相关法律法规，视为违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决，需依法解决。三、法律名词及解释：1.经营权：指商铺所有权人将其拥有的商铺使用权、收益权等权益部分或全部转让给他人的权利。2.商铺：指位于特定地址，具有独立经营范围的商业用房。3.转让费用：指乙方为获得商铺经营权，支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺经营权转让过程中，如遇政策变化导致商铺无法继续经营，双方可协商变更合同内容或解除合同。2.商铺转让后，如乙方经营不善导致亏损，应自行承担风险。3.甲方应确保商铺在转让过程中不存在权属纠纷，如因权属纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，如发生违法行为，乙方应承担相应法律责任。5.双方在履行合同过程中发生争议，通过协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有权人，愿意将其经营权转让给乙方。2.乙方