企业抵押借款协议样本

企业抵押借款协议样本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意以其拥有的财产为乙方提供抵押担保，乙方愿意向甲方借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1乙方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本次借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。第三条借款利率3.1本次借款年利率为____%。3.2乙方向甲方支付借款利息的方式为按季支付，每季度末月__日前支付当季的利息。第四条抵押物4.1甲方以其拥有的位于__________的房产（房产证编号：__________）为乙方提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3抵押物价值的变动情况应及时通知乙方。第五条还款方式5.1乙方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）按期还息，到期还本还款法。第六条还款账户6.1乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并将借款资金转入该账户。6.2乙方应按约定的还款方式和还款期限通过还款账户归还借款本息。第七条违约责任7.1乙方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本息的，应承担违约责任，支付应付未付利息的__%作为违约金。7.2甲方未按约定提供抵押担保的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证明原件及复印件3.抵押物评估报告4.还款计划表5.银行还款账户信息6.借款合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本息，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供抵押担保，认定为违约行为。3.抵押物价值发生重大不利变动，未及时通知乙方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为借款担保的甲方。2.借款人：指向甲方借款的乙方。3.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的财产。4.借款金额：指乙方本次向甲方借款的金额。5.借款期限：指乙方应按约定的时间归还借款的期限。6.借款利率：指本次借款的年利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。解决办法：按照违约责任条款，乙方应承担违约金支付应付未付利息的__%作为违约金。2.问题：甲方未按约定提供抵押担保。解决办法：按照违约责任条款，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：抵押物价值发生重大不利变动，未及时通知乙方。解决办法：甲方应及时通知乙方抵押物价值的变动情况，并根据合同约定承担相应的责任