房屋租赁权长期让与协议样本2024

房屋租赁权长期让与协议样本2024版版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用8.房屋转让8.1转让条件8.2转让程序9.房屋返还9.1返还条件9.2返还程序10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1物业管理费13.2水电网费用13.3宠物相关规定14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋类型：公寓住宅2.租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.2地址：北京市朝阳区路号单元室2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日3.3租赁期限总计为五年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：每三个月支付一次4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金给出租人，账户信息如下：开户行：银行账号：5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于其他目的5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用过程中的合理维护6.房屋维修及保养6.1维修责任：因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用由出租人承担6.2保养责任：承租人应按照房屋使用说明进行合理使用和保养，不得擅自改动房屋结构和设备8.房屋转让8.1转让条件：在租赁期限内，若出租人需要转让房屋所有权，应提前三个月通知承租人，并保证承租人享有优先购买权。8.2转让程序：出租人应向承租人提供房屋转让的相关文件，承租人自收到通知之日起三个月内未行使优先购买权的，视为放弃。9.房屋返还9.1返还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照本合同约定的条件将房屋及附属设施返还给出租人。9.2返还程序：承租人应在租赁期满或合同提前终止之日起七个工作日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给出租人。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院12.合同的变更与终止12.1合同变更条件：合同一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同。12.2合同终止条件：合同期满，或者双方协商一致提前终止合同，或者依法应当终止合同的其他情形。13.其他条款13.1物业管理费：承租人应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。13.2水电网费用：水电网费用由承租人承担。13.3宠物相关规定：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。14.附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作为合同附件的一部分。14.2租赁合同附件A：本合同附件中包含租赁合同附件A，作为合同附件的一部分。14.3租赁合同附件B：本合同附件中包含租赁合同附件B，作为合同附件的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.附件A：房屋照片2.附件B：租赁合同附件A3.附件C：租赁合同附件B附件A：房屋照片详细要求和说明：附件A应包含房屋的外观、内部结构和主要设施的照片。照片应清晰、真实地反映房屋的实际情况。附件B：租赁合同附件A详细要求和说明：附件B应包含租赁合同的补充条款和附属文件。补充条款可能包括房屋使用限制、特殊规定等。附属文件可能包括房屋所有权证明、物业管理规定等。附件C：租赁合同附件B详细要求和说明：附件C应包含租赁合同的续约条款和解除合同的条件。续约条款应明确续约的条件、时间和流程。解除合同的条件应包括双方协商一致、违约行为等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定列表如下：1.出租人违约行为及责任2.承租人违约行为及责任出租人违约行为及责任：未按照约定提供房屋或设施未按照约定履行维修和保养责任未按照约定提供附件和文件示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，且未提前通知承租人，则构成出租人违约。出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。承租人违约行为及责任：未按照约定支付租金未按照约定使用和维护房屋未按照约定返还房屋和设施示例说明：如果承租人未能按照约定的租金支付周期和金额支付租金，则构成承租人违约。承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释列表如下：1.出租人2.承租人3.租赁期限4.租金5.维修责任6.保险责任7.转让8.返还9.违约金10.争议解决出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。租赁期限：指合同约定的租赁开始日期和租赁结束日期之间的期限。租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。维修责任：指房屋的基本设施维护和日常使用过程中的合理维护的责任。保险责任：指双方对房屋保险的购买和承担的责任。转让：指出租人将房屋所有权转让给第三方的行为。返还：指承租人在合同终止后将房屋及附属设施交还给出租人的行为。违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的程序。出租人和承租人分别为本合同的双方。租赁期限为合同约定的租赁开始日期和租赁结束日期之间的期限。租金是承租人支付给出租