2024年居住房屋出租协议模板

2024年居住房屋出租协议模板版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用规定7.2房屋维护责任8.房屋损坏赔偿8.1房屋损坏责任8.2赔偿金额及支付方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他约定13.1宠物饲养规定13.2访客管理13.3房屋保险14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。1.3房屋结构：房屋的户型、楼层、朝向等结构信息。2.出租方信息2.1出租方姓名：（出租方姓名）。2.2出租方联系方式：（出租方电话号码）。2.3出租方身份证号码：（出租方身份证号码）。3.承租方信息3.1承租方姓名：（承租方姓名）。3.2承租方联系方式：（承租方电话号码）。3.3承租方身份证号码：（承租方身份证号码）。4.租赁期限4.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期。4.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月需支付的租金金额，元。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。5.3租金支付方式：承租方支付租金的方式，如银行转账、支付等。6.押金6.1押金金额：押金的金额，元。6.2押金退还方式及时间：出租方在合同到期或者合同解除后，应当在个工作日内退还承租方押金，退还方式为原路退还。8.房屋设施8.1房屋内设施清单8.2设施使用规则9.维修责任9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任10.保险责任10.1房屋保险责任10.2保险费用承担11.转租规定11.1承租方转租规定11.2转租手续及费用12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.违约金14.1违约金计算方式14.2违约金支付程序第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、家电、卫生间、厨房设备等。设施清单应包括设施的名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。2.附件二：房屋照片提供房屋的照片，包括房屋的整体照片、各个房间的照片、设施的照片等。照片应真实反映房屋的现状，不得有任何虚假或误导。3.附件三：租赁合同补充协议包括房屋押金退还的具体规则、房屋维修的具体规则等。补充协议应详细说明各项规则的具体内容和执行方式。4.附件四：房屋保险单提供房屋保险的保险单副本，包括保险的保险公司、保险期限、保险金额等。保险单应真实有效，保障房屋及租客的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按照合同约定提供房屋。未按照合同约定维修房屋设施。未按照合同约定退还押金。2.承租方违约行为未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用房屋设施。未按照合同约定转租房屋。3.违约责任认定标准违约金计算方式：按照合同金额的一定比例计算违约金。违约金支付程序：违约方应在违约行为发生后的个工作日内支付违约金。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方提供房屋，并要求支付违约金。如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付租金，并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人或者有权出租房屋的人。2.承租方：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租方有权使用房屋的时间段。4.租金：指