2024年厂房租赁安全规则协议

2024年厂房租赁安全规则协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修与保养6.使用规定7.安全责任8.保险事宜9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与解除12.合同的终止13.附则14.其他约定第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.租赁物及范围2.1租赁物：位于_____________的厂房，面积为_____________平方米。2.2租赁范围：包括但不限于厂房、配套设施及附属设施。3.租赁期限3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整，按月支付。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_____________账号：_____________开户银行：_____________5.维修与保养5.1甲方负责租赁物的结构安全及基本设施的维护保养。5.2乙方负责日常使用中的清洁、损坏修复及非结构性损坏的维修。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物按原状返还甲方。6.使用规定6.1乙方仅限于合法经营活动，不得从事违法、违规活动。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3乙方应遵守甲方提供的各项规章制度，包括但不限于消防安全、环保规定等。7.安全责任7.1乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规、规章和标准。7.2乙方应负责安全生产的日常管理，确保安全生产条件符合规定。7.3乙方应对租赁物的安全生产负全责，包括但不限于人员安全、物料安全、设备安全等。7.4乙方发生安全事故时，应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。8.保险事宜8.1乙方应按照甲方要求，为租赁物及生产经营活动购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险合同应提交甲方备案。9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。9.3违约方应承担因违约产生的其他相关费用。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方。11.2合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。11.3合同的变更或解除不影响双方的权利和义务，包括但不限于已发生的债务和责任。12.合同的终止12.1合同终止的条件如下：12.1.1租赁期满，双方未续签合同。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3依法应当终止的其他情形。13.附则13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.其他约定14.1双方同意，本合同任何条款的修改和补充，均需书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2双方同意，本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以确认租赁物的初始状态。附件三：安全生产规章制度详细列出甲方制定的安全生产规章制度，包括但不限于消防安全、环保规定等。附件四：保险单据提供乙方购买的保险单据，以确认保险的有效性。附件五：甲方银行账户信息提供甲方的银行账户信息，以便乙方进行租金支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物。3.未遵守安全生产规章制度。4.未购买或未及时购买保险。5.擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：1.违约金计算：违约金额×违约天数×千分之五。2.赔偿金额：因违约产生的直接经济损失。3.违约方承担因违约产生的其他相关费用。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，则需支付违约金，并承担因未支付租金导致的甲方经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的出租的厂房及配套设施和附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.维修与保养：指甲方负责租赁物的结构安全及基本设施的维护保养，乙方负责日常使用中的