舞蹈教室租约

舞蹈教室租约合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________

乙方（以下简称“承租方”）：____________

鉴于出租方合法拥有以下所述舞蹈教室，并愿意将该舞蹈教室出租给承租方使用；鉴于承租方希望租赁该舞蹈教室开展舞蹈培训等相关活动，双方经友好协商，就舞蹈教室的租赁事宜达成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在舞蹈教室租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

1.2承租方租赁舞蹈教室主要用于开展舞蹈培训、舞蹈排练、舞蹈表演等相关活动。

二、签订背景

2.1出租方拥有位于__________（具体地址）的舞蹈教室，该舞蹈教室具备开展舞蹈培训所需的设施、设备和条件。

2.2承租方具备开展舞蹈培训、舞蹈排练、舞蹈表演等相关活动的资质和经验，且有意租赁该舞蹈教室作为活动场地。

2.3双方经充分了解和协商，同意按照本合同的约定，开展舞蹈教室的租赁合作。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同的约定履行相关义务。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）保证舞蹈教室的合法出租，提供租赁期间所需的设施、设备正常运行。

（2）负责舞蹈教室的日常维护和保养，确保舞蹈教室的安全、卫生。

5.2承租方的权利与义务

（1）按照本合同的约定，合理使用舞蹈教室，确保舞蹈教室的设施、设备完好。

（2）按时支付租金，并承担因使用舞蹈教室所产生的相关费用。

（3）遵守出租方制定的舞蹈教室管理规定，确保活动安全、有序进行。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任事项，双方可另行签订补充协议予以明确。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款：

七、服务内容与质量标准

7.1出租方应确保舞蹈教室及其设施、设备符合以下服务内容和质量标准：

（1）提供宽敞、明亮、安全的舞蹈教学环境；

（2）保证舞蹈教室内的设施、设备正常运行，包括但不限于音响、灯光、把杆等；

（3）提供必要的后勤支持，如清洁、维修等服务。

7.2承租方应确保其提供的舞蹈培训服务符合以下质量标准：

（1）按照相关法律法规和行业标准，提供专业、高质量的舞蹈教学；

（2）定期对教学质量和教学环境进行自我评估，及时整改不足之处；

（3）对学员进行合理分组，确保教学质量。

八、保密条款

8.1双方在合同履行过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密、学员信息等保密信息。

8.2双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3保密义务不适用于以下情况：

（1）双方事先同意公开的信息；

（2）法律法规要求公开的信息；

（3）非因双方原因，已经为公众所知悉的信息。

九、违约责任

9.1若出租方违反本合同的规定，导致承租方无法正常使用舞蹈教室，应承担以下违约责任：

（1）赔偿承租方因无法正常使用舞蹈教室而产生的直接经济损失；

（2）如出租方违约行为严重，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相应的违约金。

9.2若承租方违反本合同的规定，导致出租方遭受损失，应承担以下违约责任：

（1）赔偿出租方因承租方违约行为而产生的直接经济损失；

（2）如承租方违约行为严重，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十一、价格支付

11.1双方确认，本合同第四条所约定的租金为双方认可的价格。

11.2若因市场行情变动，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。

11.3承租方应按照本合同约定的支付方式和期限支付租金，逾期支付的，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。

十二、合同解除与终止

12.1在合同履行期间，如发生以下情况，双方均有权解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

12.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，办理相关手续，结清各项费用。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

13.3本合同签订后，双方应按照合同约定，认真履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

双方权利与义务的进一步详细说明：

十四、出租方的权利与义务

14.1出租方的权利

（1）有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用；

（2）有权要求承租方按照合同约定合理使用舞蹈教室，并爱护舞蹈教室内的设施、设备；

（3）有权在租赁期满后，要求承租方按照约定迁离舞蹈教室，并归还所有出租方的财产。

14.2出租方的义务

（1）提供符合约定条件、设施设备齐全、安全可靠的舞蹈教室；

（2）负责舞蹈教室的日常维护、保养及紧急维修，确保舞蹈教室的正常使用；

（3）及时响应并解决承租方在使用舞蹈教室过程中提出的合理要求和建议；

（4）在租赁期内，不得将舞蹈教室出租给第三方使用。

十五、承租方的权利与义务

15.1承租方的权利

（1）在租赁期内，按照合同约定使用舞蹈教室，开展舞蹈培训等相关活动；

（2）要求出租方提供符合约定条件的舞蹈教室及设施、设备；

（3）在租赁期满后，有权优先续租舞蹈教室。

15.2承租方的义务

（1）按照本合同的约定支付租金及其他相关费用；

（2）合理使用舞蹈教室，爱护舞蹈教室内的设施、设备，并负责日常清洁卫生；

（3）遵守出租方制定的舞蹈教室管理规定，确保活动安全、有序进行；

（4）在租赁期内，不得擅自将舞蹈教室转租、转让或用作其他用途；

（5）在租赁期满或合同解除时，将舞蹈教室及设施、设备归还出租方，并恢复原状。

十六、合作方式

16.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同推进舞蹈教室租赁项目的顺利进行。

16.2双方应建立良好的沟通机制，及时就合同履行过程中的问题进行协商，共同解决。

16.3双方应互相支持、配合，共同提高舞蹈教室的使用效益，为承租方的舞蹈培训活动创造良好的条件。

16.4在租赁期内，如一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

十七、合同执行过程中的特别约定

17.1在合同执行过程中，如出租方需对舞蹈教室进行维修、保养等影响承租方正常使用的工程，应提前通知承租方，并尽可能安排在非租赁时间进行。

17.2承租方在租赁期内如需对舞蹈教室进行改造、装修等，应事先取得出租方的书面同意，并按照出租方的要求进行。

17.3双方在合同执行过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十八、合同有效期限

18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止或双方另有书面约定。

18.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同的规定办理相关手续。

十九、终止条件

19.1在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违反本合同的约定，经催告后仍未改正；

（4）一方依法破产、解散或被吊销营业执照；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

19.2合同终止后，双方应按照本合同的规定和法律法规的要求，办理相关手续，结清各项费用。

二十、合同的变更

20.1在合同有效期内，如一方需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并在双方协商一致后，签订书面变更协议。

20.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。

二十一、合同的解除

21.1在以下情况下，一方有权解除本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）法律、法规规定的其他解除情形。

21.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。

二十二、争议解决机制

22.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

22.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

22.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

二十三、法律适用和管辖法院

23.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

23.2双方同意，因本合同引起的任何争议，如协商不成，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

二十四、合同效力

24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

24.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

24.3本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

24.4本合同及其补充协议是双方关于舞蹈教室租赁事宜的完整协议，取代了双方之前的所有口头或书面协议。

合同签字盖章及日期：

甲方（出租方）：____________________

授权代表：_