2024年房地产咨询协议格式范本

2024年房地产咨询协议标准格式范本版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2房地产1.3咨询服务1.4咨询费用第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2服务时间表2.3服务成果第三条费用与支付3.1咨询费用金额3.2支付方式3.3支付时间第四条合同期限4.1起始日期4.2结束日期4.3提前终止合同的条件第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律第七条保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3泄密责任第八条强制性条款8.1法律法规要求8.2强制性规定第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更程序11.3终止条件第十二条客户的权利与义务12.1客户的权利12.2客户的义务第十三条咨询方的权利与义务13.1咨询方的权利13.2咨询方的义务第十四条其他条款14.1非竞争条款14.2知识产权保护14.3适用范围第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房地产本合同所指房地产是指：1.3咨询服务本合同所指咨询服务是指：1.4咨询费用本合同的咨询费用为：第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围咨询方的服务范围包括但不限于：2.2服务时间表咨询方的服务时间表如下：2.3服务成果咨询方的服务成果包括但不限于：第三条费用与支付3.1咨询费用金额本合同的咨询费用总额为：3.2支付方式甲方支付乙方咨询费用的方式如下：3.3支付时间甲方应按照本合同约定的时间表支付咨询费用。第四条合同期限4.1起始日期本合同的起始日期为：4.2结束日期本合同的结束日期为：4.3提前终止合同的条件除非本合同另有约定，否则任何一方不得提前终止本合同。第五条违约责任5.1违约行为违约行为包括但不限于：5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：第六条争议解决6.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：6.2争议解决地点本合同争议的解决地点为：6.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用：第八条强制性条款8.1法律法规要求双方必须遵守的与本合同有关的法律法规包括但不限于：8.2强制性规定双方必须遵守的与本合同有关的强制性规定包括但不限于：第九条合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改条件如下：9.2补充内容本合同的补充内容如下：第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知方式如下：10.2送达地址双方的送达地址如下：第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同的生效条件如下：11.2变更程序本合同的变更程序如下：11.3终止条件本合同的终止条件如下：第十二条客户的权利与义务12.1客户的权利客户的权利包括但不限于：12.2客户的义务客户的义务包括但不限于：第十三条咨询方的权利与义务13.1咨询方的权利咨询方的权利包括但不限于：13.2咨询方的义务咨询方的义务包括但不限于：第十四条其他条款14.1非竞争条款双方同意在合同有效期内和合同终止后的：14.2知识产权保护双方同意在合同有效期内和合同终止后的：14.3适用范围本合同的适用范围如下：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产咨询服务详细范围说明附件二：咨询服务时间表附件三：咨询服务成果交付标准附件四：咨询费用支付明细表附件五：合同修改和补充协议附件六：通知与送达方式确认函附件七：合同生效、变更和终止程序确认函附件八：客户权利与义务确认函附件九：咨询方权利与义务确认函附件十：非竞争条款确认函附件十一：知识产权保护确认函附件十二：适用范围确认函附件的详细要求和说明：附件一：详细描述房地产咨询服务的具体范围，包括市场调研、项目规划、投资分析等内容。附件二：明确咨询服务的时间表，包括各阶段的服务时间节点和里程碑。附件三：规定咨询服务成果的交付标准，如报告格式、数据准确性要求等。附件四：详细列出咨询费用的支付明细，包括各阶段支付的金额和时间点。附件五：明确合同修改和补充的条件、程序以及相关的协议格式。附件六：确认通知与送达的方式，包括书面通知、电子邮件通知等。附件七：确认合同生效、变更和终止的程序和要求。附件八：明确客户的权利和义务，包括信息披露、合作配合等。附件九：明确咨询方的权利和义务，包括服务提供、保密等。附件十：确认非竞争条款的内容，包括在合同期限内和终止后的非竞争义务。附件十一：确认知识产权保护的条款，包括对咨询成果的知识产权保护。附件十二：明确合同适用的范围，包括地域、行业等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.客户未按时支付咨询费用。2.客户未履行合同约定的义务。3.咨询方未按约定时间提供服务或未达到服务标准。4.咨询方泄露客户保密信息。5.双方未履行合同约定的通知与送达义务。违约的责任认定标准：1.客户未按时支付咨询费用的，咨询方有权暂停服务，并按照逾期支付的天数收取滞纳金。2.客户未履行合同约定的义务的，咨询方有权要求客户履行义务或解除合同，并有权要求赔偿损失。3.咨询方未按约定时间提供服务或未达到服务标准的，客户有权要求咨询方在规定时间内补正或解除合同，并有权要求赔偿损失。4.咨询方泄露客户保密信息的，客户有权要求咨询方停止泄露、消除影响，并有权要求赔偿损失。5.双方未履行合同约定的通知与送达义务的，双方应承担相应的责任，包括但不限于未能及时获得重要信息或错过重要时间节点。简要示例说明：如果客户未能在约定的时间内支付咨询费用，咨询方有权暂停服务，并按照逾期支付的天数收取滞纳金。如果咨询方未能在约定时间内提供服务或未达到服务标准，客户有权要求咨询方在规定时间内补正或解除合同，并有权要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。2.咨询服务：指咨询方为客户提供的专业知识和经验，以帮助客户解决特定问题或达成特定目标的服务。3.咨询费用：指客户为获取咨询方的服务而支付的费用。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。5.违