建筑智能化系统协议

建筑智能化系统协议合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“服务方”）：__________

鉴于委托方为提升建筑智能化系统水平，提高建筑物使用效率，实现绿色、节能、环保的目标，现拟对__________（建筑物名称）建筑智能化系统进行升级改造；

鉴于服务方在建筑智能化系统领域具备丰富的技术实力和项目经验，委托方决定委托服务方承担本次建筑智能化系统升级改造项目（以下简称“本项目”）。

为明确双方的权利、义务和责任，确保本项目顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在本次建筑智能化系统升级改造项目中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的时间、质量、投资预算完成，实现以下目标：

（1）提升建筑物智能化水平，满足委托方对智能化系统的需求；

（2）提高建筑物能源利用效率，实现绿色、节能、环保的目标；

（3）确保项目质量，降低运维成本，提高建筑物投资回报率。

二、签订背景

2.1委托方为实现建筑智能化升级，提高建筑物综合性能，降低运营成本，决定采用服务方的技术和服务进行本项目实施；

2.2服务方在建筑智能化系统领域具备丰富的技术实力和项目实施经验，可以为委托方提供专业、高效、优质的服务；

2.3双方通过友好协商，同意按照本合同的约定，共同完成本项目。

除本合同另有规定外，双方应遵守以下原则：

（1）严格遵守国家法律法规，确保项目合法合规进行；

（2）遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，确保双方合法权益；

（3）密切配合，共同推进项目进度，确保项目按期完成。

（附件内容省略）

特此订立本合同，以兹信守。

主要条款：

三、服务内容

3.1服务方根据委托方的需求，提供包括但不限于以下服务内容：

（1）对现有建筑智能化系统进行诊断评估；

（2）制定详细的建筑智能化系统升级改造方案；

（3）负责系统设计、设备采购、安装调试、系统集成、运行维护等工作；

（4）提供技术培训，确保委托方能够独立操作和管理升级后的智能化系统；

（5）提供长期的售后服务及系统优化升级服务。

四、质量标准

4.1服务方应确保提供的智能化系统符合国家相关标准和行业规范，满足以下质量要求：

（1）系统运行稳定，故障率低；

（2）系统功能完善，满足委托方提出的各项功能需求；

（3）系统具备良好的扩展性和兼容性，方便后期升级和扩展；

（4）系统安全可靠，防范措施得当，防止数据泄露和非法入侵。

五、价格支付

5.1双方根据本项目实际工作量、服务内容、设备材料等综合因素，经协商一致，确定本项目总费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，委托方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）服务方完成系统设计、设备采购、安装调试等工作，并通过验收后，委托方支付合同总金额的50%；

（3）服务方完成项目整体施工、系统集成、培训等工作，并通过最终验收后，委托方支付合同总金额的15%；

（4）剩余5%作为质保金，自系统验收合格之日起计算，满一年后无质量问题，委托方支付给服务方。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，对对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后五年止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

7.2服务方如未能按约定时间、质量完成项目，应承担逾期违约金，具体金额双方另行约定。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（附件内容省略）

特此订立本合同，以兹信守。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1权利

（1）有权要求服务方按照合同约定的时间、质量、投资预算完成智能化系统的升级改造；

（2）有权对服务方提供的设计方案、设备选型等进行审查，并提出修改意见；

（3）有权监督、检查服务方的施工质量和进度，要求服务方及时整改不符合要求的部分；

（4）有权要求服务方提供技术培训、售后服务及系统优化升级服务。

1.2义务

（1）向服务方提供项目所需的资料、数据，确保其真实性、准确性和完整性；

（2）为服务方提供施工所需的工作条件，包括但不限于场地、水、电等；

（3）按照合同约定的付款方式和期限向服务方支付合同款项；

（4）在合同履行过程中，配合服务方完成各项工作，确保项目顺利进行。

二、服务方的权利与义务

2.1权利

（1）在合同约定的范围内，享有独立完成项目设计、施工、验收等工作的权利；

（2）根据项目实际需要，有权要求委托方提供必要的技术支持和协助；

（3）按照合同约定，获得相应的合同款项；

（4）在合同履行过程中，有权对委托方提出的无理要求予以拒绝。

2.2义务

（1）按照合同约定的时间、质量、投资预算完成智能化系统的升级改造；

（2）向委托方提供完善的设计方案、设备选型等，并对其真实性、准确性、可行性负责；

（3）在施工过程中，确保工程质量，遵守国家相关法律法规和行业标准；

（4）提供技术培训、售后服务及系统优化升级服务，确保委托方的权益；

（5）在合同履行过程中，保守委托方的商业秘密和技术秘密；

（6）及时向委托方报告项目进度、质量等情况，确保双方沟通顺畅。

三、合作方式

3.1双方建立项目协调小组，负责项目实施过程中的沟通、协调、解决问题等工作；

3.2双方应定期召开项目协调会议，共同研究、解决项目中出现的问题，确保项目进度和质量；

3.3双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，及时交换意见和建议，共同推进项目实施；

3.4在项目验收合格后，双方共同对项目进行总结评价，分享项目实施经验，为今后合作奠定基础。

本合同项下的双方权利与义务如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，共同为项目的顺利完成和双方的长期合作而努力。特此说明。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2合同有效期届满前，如双方均无异议，本合同自动续约____年，续约次数不限。

二、合同终止条件

2.1在以下情况下，合同可以终止：

（1）合同到期，双方未达成续约协议；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）因不可抗力原因，导致合同无法履行；

（4）一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正，致使合同无法继续履行；

（5）一方申请破产、清算或被宣告破产、清算。

2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算款项、退还保证金、移交项目资料等。

三、合同的变更

3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可以协商一致，书面修改或补充合同条款。

3.2合同的变更不得违反国家法律法规的强制性规定，且变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力原因，导致合同无法履行；

（3）对方明确表示无力履行合同或明确表示不履行合同。

4.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算款项、退还保证金、移交项目资料等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼过程中，双方应遵守诉讼程序，如实陈述事实，提供证据。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意，如发生争议，提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。特此说明。

合同双方确