2024年协商一致解除写字楼租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年协商一致解除写字楼租赁合同本合同目录一览第一条解除合同的条款1.1解除合同的双方1.2解除合同的日期1.3解除合同的原因第二条解除合同的法律效力2.1解除合同的正式生效日期2.2解除合同后的权利和义务第三条租金支付3.1解除合同前的租金支付3.2解除合同后的租金支付第四条押金退还4.1押金的退还日期4.2押金的退还方式第五条物业费用的结算5.1解除合同前的物业费用支付5.2解除合同后的物业费用支付第六条设施和设备的交接6.1解除合同前的设施和设备状态6.2解除合同后的设施和设备交接第七条合同解除后的权益处理7.1租赁期内未履行完毕的合同义务7.2租赁期内已支付的费用处理第八条保密条款8.1双方对解除合同相关信息的保密义务第九条违约责任9.1任何一方违反解除合同条款的责任第十条争议解决10.1双方解决争议的方式第十一条法律适用11.1解除合同适用的法律法规第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同的签署14.1合同签署的日期和地点14.2合同签署人的身份和授权第一部分：合同如下：第一条解除合同的条款1.1解除合同的双方1.2解除合同的日期本合同解除日期为2024年【月】月【日】日。1.3解除合同的原因第二条解除合同的法律效力2.1解除合同的正式生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，解除原合同的一切权利和义务。2.2解除合同后的权利和义务解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三条租金支付3.1解除合同前的租金支付自本合同生效之日起，至解除合同日期止，乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金。3.2解除合同后的租金支付自解除合同日期起，乙方不再支付租金。第四条押金退还4.1押金的退还日期乙方应在本合同生效后【退押金期限】内将押金退还给甲方。4.2押金的退还方式押金退还方式为【退押金方式】，如银行转账、现金等。第五条物业费用的结算5.1解除合同前的物业费用支付自本合同生效之日起，至解除合同日期止，乙方应按照原合同约定的物业费用标准支付物业费用。5.2解除合同后的物业费用支付自解除合同日期起，乙方不再支付物业费用。第六条设施和设备的交接6.1解除合同前的设施和设备状态乙方应在本合同生效后【设备交接期限】内将租赁的设施和设备按照原状归还给甲方。6.2解除合同后的设施和设备交接乙方应按照甲方的要求，将设施和设备移交给甲方，并办理相关交接手续。第七条合同解除后的权益处理7.1租赁期内未履行完毕的合同义务乙方应按照本合同约定，承担原合同未履行完毕的合同义务。7.2租赁期内已支付的费用处理乙方已支付的费用，包括但不限于租金、物业费等，按照本合同约定处理。第八条保密条款8.1双方对解除合同相关信息的保密义务自本合同生效之日起，至解除合同后的【保密期限】内，甲乙双方应对本合同的内容和解除合同的事宜予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第九条违约责任9.1任何一方违反解除合同条款的责任如甲乙双方在履行本合同过程中有任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失。第十条争议解决10.1双方解决争议的方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。第十一条法律适用11.1解除合同适用的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件和程序甲乙任何一方要求解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方，经对方同意后，本合同即行解除。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的日期和地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。14.2合同签署人的身份和授权甲方签署人为【甲方签署人姓名】，系【甲方签署人身份职务】；乙方签署人为【乙方签署人姓名】，系【乙方签署人身份职务】。双方签署人特此代表甲乙双方签署本合同，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。10.2第三方介入的条件如本合同的履行涉及第三方，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。10.3第三方责任的限制第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均应以书面形式作出，并经甲乙双方同意。第三方的责任限额应根据具体情况在补充协议中明确。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙方的权利划分第三方介入时，甲乙双方应明确与第三方的权利划分，包括但不限于合同履行、费用支付、责任承担等方面。11.2第三方与甲乙方的义务划分甲乙双方应与第三方明确划分合同履行过程中的义务，确保合同的顺利实施。第十二条第三方责任的承担12.1第三方责任的限定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担的责任，应以补充协议中的规定为准。12.2第三方责任的追偿如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十三条第三方介入的程序13.1第三方介入的申请当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和方式。13.2第三方介入的审批甲方乙应在收到第三方介入申请后【审批期限】内，作出是否同意的决定，并通知对方。13.3第三方介入的实施甲方乙应在同意第三方介入后【实施期限】内，与第三方签订相应的补充协议，并通知对方。第十四条第三方介入的变更和解除14.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙双方应重新履行第三方介入的审批程序。14.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十五条第三方介入的保密义务15.1第三方对解除合同相关信息的保密义务第三方应对本合同内容及解除合同的事宜予以保密，未经甲乙双方同意不得向任何第三方披露。第十六条第三方违约责任16.1第三方违约责任第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此所遭受的一切损失。第十七条争议解决17.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方之间发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。第十八条法律适用18.1第三方介入适用的法律法规第三方介入的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十九条合同的签署19.1合同签署的日期和地点第三方介入的补充协议于【签署日期】在【签署地点】签署。19.2合同签署人的身份和授权第三方签署人为【第三方签署人姓名】，系【第三方签署人身份职务】；甲乙双方签署人为【甲方签署人姓名】和【乙方签署人姓名】，分别系【甲方签署人身份职务】和【乙方签署人身份职务】。双方签署人特此代表甲乙双方及第三方签署本合同，并承担相应的法律责任。第二十条其他条款20.1双方约定的其他条款甲乙双方及第三方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《写字楼租赁合同》原合同文本附件二：甲乙双方营业执照复印件附件三：第三方营业执照复印件附件四：第三方授权书附件五：租金支付凭证附件六：物业费用支付凭证附件七：设施和设备清单附件八：押金支付和退还协议附件九：保密协议附件十：争议解决协议附件十一：第三方责任限额协议附件十二：第三方义务履行证明附件十三：合同解除证明附件十四：合同变更证明说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或物业费用。2.未按约定履行合同义务。3.违反保密协议泄露合同信息。4.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方在履行合同时，应按约定承担违约责任。3.违约方的赔偿责任以其违约程度和损失程度为依据。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方全称】，合同的一方。2.乙方：指【乙方全称】，合同的一方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。4.租金：指甲方