佛山市停车场租赁合同

佛山市停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的停车场车位数量为：__________个。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、使用及管理3.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行洗车、修车等影响停车场正常运营的活动。3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。3.3乙方应在租赁期间内办理车辆停放手续，并按照停车场规定的时间进入和离开停车场。四、保险及赔偿4.1乙方应自行办理车辆停放期间的保险手续，并确保保险有效期内。4.2乙方车辆在停车场内发生损失或损坏的，甲方应协助乙方核实情况，但甲方不承担任何赔偿责任。4.3乙方车辆造成停车场设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或终止本合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。5.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将车位交还甲方，并按照甲方要求清理车位内的物品。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减少租金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.车位平面图6.停车场管理制度7.车辆停放手续办理指南8.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或服务质量不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变车位用途或进行影响停车场正常运营的活动，视为违约。4.乙方车辆在停车场内发生损失或损坏，乙方未办理保险手续，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场出租权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方及时补交租金及滞纳金。2.问题：乙方车辆在停车场内损坏。解决办法：乙方联系保险公司进行理赔，如有争议，双方协商解决。3.问题：乙方擅自改变车位用途。解决办法：甲方制止乙方改变车位用途，并要求乙方恢复原状。4.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方按实际情况赔偿甲方损失。