住宅小区加固改造合同

住宅小区加固改造合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1工程名称：住宅小区加固改造工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：住宅楼栋数量____栋，改造面积____平方米1.4工程内容：包括但不限于建筑结构加固、设施设备更新、内外墙面翻新、防水隔热处理等二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整的小区相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、施工许可等相关文件。2.2甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，并承担相关费用。2.3甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拖欠。2.4甲方应协助乙方进行施工现场的管理和协调，确保工程顺利进行。三、乙方权利和义务3.1乙方应具备国家规定的相关资质，并按照合同约定完成工程。3.2乙方应按照工程设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并按约定赔偿甲方因此造成的损失。3.4乙方应按照合同约定提交工程进度报告和验收申请，配合甲方进行工程验收。四、合同价格及支付方式4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。五、工程进度及验收5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新提交验收申请。整改期间，甲方有权拒绝支付相应工程款项。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款项的____%。6.2乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区建筑设计图纸、施工许可等相关文件。2.乙方国家规定的相关资质证明文件。3.工程设计方案和施工标准。4.工程进度报告和验收申请。5.工程款项支付凭证。6.违约金计算依据和相关法律文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，认定标准为逾期支付超过合同约定的支付期限。2.乙方未按照合同约定完成工程，认定标准为工程进度未达到合同约定的进度要求或工程验收不合格。3.甲方未按照合同约定协助乙方进行施工现场的管理和协调，导致工程进度受阻或质量问题，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定提交工程进度报告和验收申请，导致甲方无法进行工程监控和验收，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有住宅小区的所有权或管理权的个人或单位。2.乙方：指承担住宅小区加固改造工程的施工单位。3.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合设计要求、施工标准和法律法规的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.资质：指从事特定行业所必需的资格、能力或条件，通常由相关政府部门颁发。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定支付款项，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方按约定整改，并重新提交验收申请；如乙方仍不整改或整改后仍不合格，甲方可依法要求乙方支付违约金。3.问题：工程进度受阻或质量问题。解决办法：甲方应与乙方积极沟通，要求乙方加大投入、优化施工方案，确保工程进度和质量；必要时，可依法要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：本合同适用于住宅小区加固改造工程，包括