烧烤乐园山坡租赁合同

烧烤乐园山坡租赁合同合同编号：__________烧烤乐园山坡租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁山坡基本情况1.甲方出租山坡位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米。2.乙方租赁甲方山坡用于经营烧烤乐园，经营范围包括烧烤、游乐设施、休闲娱乐等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证出租山坡的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）保证山坡及配套设施符合乙方经营需求。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方租赁押金。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）合理使用甲方提供的山坡及配套设施，爱护公共财产，不得擅自改变设施用途。（3）按照我国法律法规及甲方要求，办理相关经营许可和报备手续。（4）承担租赁期间山坡及设施的保险、维护、维修等费用。（5）负责山坡范围内的安全、卫生、环保等工作，确保不影响周边环境和居民生活。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.乙方在租赁期内如发生严重违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.山坡所有权证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.山坡及相关设施验收报告7.经营许可证复印件8.环保审批文件9.安全评估报告10.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过三十日未支付租金。2.乙方未按约定使用山坡及设施，造成重大损害的。3.乙方擅自改变山坡用途，未经甲方同意的。4.乙方未按约定办理相关经营许可和报备手续。5.乙方未按约定保证山坡及相关设施的安全、卫生、环保等。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租山坡所有权或经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方山坡用于经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的押金。5.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方山坡的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁押金退还问题：严格按照合同约定退还时间及金额进行退还。2.遇到租金支付问题：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。3.遇到经营许可问题：乙方应提前办理相关经营许可和报备手续，确保合法经营。4.遇到设施损坏问题：乙方应负责维修损坏设施，费用由乙方承担。5.遇到环保、安全等问题：乙方应严格按照我国法律法规进行操作，确保不影响周边环境和居民生活。五、所有应用场景：1.烧烤乐园经营者在找到合适的山坡后，与山坡所有者或管理者签订租赁合同。2.烧烤乐园经营者需依据合同约定，支付租金、押金，并办理相关经营许可和报备手续。3.烧烤乐园经营者在租