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文档简介
科技园区建设项目合同纠纷模板合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于:1.甲方是一家专业从事科技园区建设、开发、运营的企业,具有丰富的科技园区建设经验;2.乙方是一家具备相关技术、资金和能力的公司,愿意参与甲方的科技园区建设项目;3.双方本着平等、自愿、互利的原则,同意签订本合同,共同完成科技园区建设项目。第一条项目内容1.1本项目的目标是建设一座集研发、生产、办公、商务、居住、休闲等多功能于一体的科技园区。1.2项目地点:__________。1.3项目规模:__________。1.4项目投资估算:__________。第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方负责项目的立项、规划、报批等手续,并取得相关批准文件;2.1.2甲方负责提供项目所需的资金,并按约定时间和方式支付给乙方;2.1.3甲方负责项目的招商引资工作,协助乙方解决项目运营中出现的问题;2.1.4甲方应按合同约定,向乙方支付项目管理费、技术服务费等;2.1.5甲方应按约定时间完成项目建设的相关任务。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方负责项目的具体施工、设备安装、调试等工作;2.2.2乙方应按照甲方的要求,提交项目进度报告、质量报告等相关资料;2.2.3乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求,确保项目质量和安全;2.2.4乙方应按合同约定,向甲方支付项目管理费、技术服务费等;2.2.5乙方应按约定时间完成项目建设的相关任务。第三条合同价格3.1本项目的合同总价为人民币__________元(大写:____________________元整)。3.2甲方分期向乙方支付合同价款,具体支付方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的____%;(2)项目进度达到____%后,甲方支付乙方合同总价款的____%;(3)项目验收合格并交付使用后,甲方支付乙方合同总价款的____%。3.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。第四条项目进度和验收4.1乙方应按照甲方的要求,制定项目施工计划,并报甲方备案;4.2乙方应按照施工计划,按时完成项目建设的相关任务;4.3甲方应按照约定时间,对项目进行验收,确认项目达到合同约定的质量、功能要求后,予以接收;4.4项目验收不合格的,乙方应按照甲方的要求,及时进行整改,直至达到合同约定的要求。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。5.2乙方逾期交付项目的,应按照逾期交付部分价款的____%向甲方支付违约金。5.3甲方逾期支付合同价款的,应按照逾期支付部分价款的____%向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年;7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.项目立项批准文件2.规划报批手续文件3.投资估算报告4.施工图纸及技术规范5.验收标准及方法6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中的相关协议和补充协议8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间完成立项、规划报批等手续,导致项目延期。2.甲方未按约定时间和方式支付合同价款。3.甲方未按约定要求协助乙方解决项目运营中出现的问题。4.乙方未按约定时间和质量要求完成项目施工、设备安装、调试等工作。5.乙方未按约定提交项目进度报告、质量报告等相关资料。6.乙方未按国家法律法规、行业标准和甲方要求,确保项目质量和安全。7.双方未按约定时间进行项目验收,或项目验收不合格。三、法律名词及解释:1.科技园区建设项目:指以科技创新为主导,集研发、生产、办公、商务、居住、休闲等多功能于一体的综合性园区。2.项目管理费:指为完成项目所需的各项管理性支出,包括人员工资、办公费用等。3.技术服务费:指为保证项目技术要求和服务质量而发生的费用。4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。5.验收合格:指项目达到合同约定的质量、功能要求,并通过甲方验收。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.项目延期:协商确定新的项目时间表,并根据延期原因追究相应责任。2.投资不足:寻找新的投资渠道或调整项目预算,确保项目顺利进行。3.质量问题:乙方及时整改,直至达到合同约定的质量要求。4.技术难题:乙方寻求专业技术支持,或与甲方共同研究解决。5.法律法规变动:及时调整合同内容,确保项目符合最新法律法规要求。6.合同争议:通过友好协商解决,或向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为科技园区建设项目的投资方,乙方为施工方。
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