商业空间无偿租赁合同范本

商业空间无偿租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将该空间无偿提供给乙方使用，乙方有权在该空间进行经营活动。1.2乙方须按照本合同约定的用途使用该空间，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）水电费：按照实际使用量由乙方承担；（2）物业管理费：按照甲方实际收取的标准由乙方承担；（3）其他费用：双方约定由乙方承担的费用。3.2乙方应按月向甲方支付上述费用，支付方式为__________。四、甲方权利和义务4.1甲方保证该空间符合乙方经营需求，具备租赁条件。4.2甲方应负责对该空间进行维修、保养，确保空间设施正常运行。4.3甲方有权监督乙方经营活动，如发现乙方有违法经营、损害甲方利益等行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用该空间进行经营活动。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在该空间从事违法经营活动。5.3乙方应按照约定支付相关费用，并按照甲方要求合理使用和爱护该空间设施。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2乙方未按照约定支付相关费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.商业空间无偿租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.商业空间所有权证明文件5.商业空间使用权证明文件6.水电气费用结算单据7.物业管理费结算单据8.租赁合同续约协议9.租赁合同终止协议10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商业空间，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付相关费用，视为乙方违约。3.乙方擅自改变商业空间用途，视为乙方违约。4.甲方未按照合同约定提供维修、保养服务，视为甲方违约。5.甲方未按照约定监督乙方经营活动，导致乙方违法经营或损害甲方利益，视为甲方违约。6.双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业空间所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁商业空间进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。8.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供商业空间或设施不符合租赁要求。解决办法：双方协商解决，甲方应在规定时间内整改达到约定要求。2.问题：乙方未按照约定支付相关费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变商业空间用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按照约定提供维修、保养服务。解决办法：乙方有权要求甲方整改，甲方应在规定时间内履行维修、保养义务。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.