深圳房产继承合同范本

深圳房产继承合同范本合同编号：__________甲方（继承人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被继承人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方之法定继承人，根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方继承乙方在深圳的房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于：__________，房产证编号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房产为________________（房产性质，如：住宅、商业、办公等）。1.3房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。二、继承事宜2.1甲方自愿继承乙方在深圳的房产，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权、处置权等。2.2甲方自本合同签订之日起，取得房产的完全所有权，并依法办理房产过户手续。2.3甲方应按照我国法律法规的规定，承担房产相关的税费等费用。三、继承费用3.1甲方无需支付乙方任何继承费用，包括但不限于遗产税、继承手续费等。四、继承手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产所在地的房地产管理部门提交继承房产的申请材料，并按照法律法规的规定，办理房产过户手续。（1）本合同及其附件；（2）甲乙双方的身份证原件及复印件；（3）房产证原件及复印件；（4）其他法律法规规定的相关材料。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至继承事宜办理完毕之日止。甲方（继承人）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（被继承人）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证原件及复印件3.本合同及其附件4.法律法规规定的其他相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，视为违约。2.甲方提供的材料不真实、不完整，导致房产过户手续无法办理，视为违约。3.乙方未按约定提供相关材料，导致房产过户手续无法办理，视为违约。4.任何一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.继承法：指《中华人民共和国继承法》及相关法律法规。2.房产：指位于深圳的房产，包括房屋及其附属设施。3.继承人：指法定继承人，有权继承被继承人的财产。4.被继承人：指房产的所有人，其财产将被继承。5.房产过户：指将房产所有权、使用权、收益权、处置权等权益从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理房产过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方履行合同义务，逾期仍未办理的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方提供的材料不真实、不完整。解决办法：乙方有权拒绝办理房产过户手续，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定提供相关材料。解决办法：甲方可以催告乙方履行合同义务，逾期仍未提供的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：任何一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。五、所有应用