商业地产招投标操作指南

商业地产招投标操作指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为商业地产项目的招标方，乙方为参与投标的供应商，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方所提供的商业地产项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。1.2乙方应按照甲方的要求，参与投标并提交具有竞争力的投标方案。二、投标条件2.1乙方应具备国家规定的从事本合同标的业务所必需的资质和能力。2.3乙方应未被国家有关部门列入失信被执行人名单。三、投标文件的提交3.1乙方应按照甲方的要求，提交投标文件，包括但不限于投标申请书、投标保证金、投标方案、相关资质证书复印件等。3.2投标文件应于投标截止日期前提交至甲方指定的地点和方式。3.3投标文件一经提交，不得修改或撤回。四、投标评审4.1甲方将组建评审委员会，按照公平、公正、公开的原则，对提交的投标文件进行评审。4.2评审委员会将根据投标文件的完整性、可行性、经济性、创新性等因素进行综合评分。4.3甲方将在评审结束后通知中标乙方，并在甲方网站进行公告。五、合同的签订和履行5.1中标乙方应在接到中标通知后5个工作日内与甲方签订合同。5.2合同签订后，乙方应按照合同约定履行各项义务，确保项目顺利进行。5.3甲方应按照合同约定支付乙方相应的报酬。六、违约责任6.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：商业地产项目详细情况说明2.附件二：乙方资质证明文件3.附件三：投标申请书模板4.附件四：投标保证金支付凭证5.附件五：投标方案模板6.附件六：合同草案7.附件七：评审标准和方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求提交完整的投标文件，或提交文件不符合规定的格式和内容要求。2.乙方在合同签订后，未能按照合同约定履行义务，如未按时完成工作、未达到约定的质量标准等。3.甲方未按照合同约定支付乙方相应的报酬。4.甲方未按照约定时间和方式通知乙方关于评审结果和中标信息。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.商业地产项目：指用于商业目的的房地产项目，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。2.投标：指乙方为获得合同而向甲方提交的报价和方案。3.投标保证金：指乙方为了保证投标的真实性和诚意，向甲方支付的一定金额的保证金。4.评审委员会：指甲方组建的负责对投标文件进行评审的机构。5.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在提交投标文件时，发现部分文件丢失或损坏。解决办法：及时与甲方联系，重新补充提交相关文件。2.问题：评审委员会在评审过程中，发现部分投标方案存在相同或相似情况。解决办法：对相似方案进行对比分析，选择最具有竞争力和符合要求的方案。3.问题：甲方在合同签订后，未能按时支付乙方报酬。解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方履行合同约定的支付义务。4.问题：在项目执行过程中，乙方未能按照约定完成工作或达到质量标准。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内整改并完成工作。五、所有应用场景：1.商业地产开发商进行