教育探索旅馆租赁合同

教育探索旅馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________一、租赁范围和期限1.1承租方租赁旅馆的房间数量为：____________________间。1.2租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金和支付方式（1）房费：每间房间每夜人民币______元，共计人民币______元。（2）其他费用：如有其他费用，双方协商解决。2.2承租方应在每月的______日前将当月租金支付至出租方的账户。三、使用和保管3.1承租方应按旅馆的规章制度使用旅馆设施，爱护公共财物，不得擅自改变房间结构和用途。3.2承租方应对其所租赁的房间进行合理保管，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因承租方保管不善导致损失，承租方应承担相应责任。四、维修和保养4.1出租方应确保旅馆的设施设备正常运行，及时进行维修和保养。4.2承租方如发现旅馆设施设备存在问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如承租方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币______元。5.2如出租方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币______元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.教育探索旅馆租赁合同2.旅馆设施设备清单3.旅馆规章制度4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。2.承租方未按约定使用和保管旅馆设施，造成损失，视为违约。3.出租方未按约定及时进行维修和保养，视为违约。4.双方未按约定履行合同解除或终止程序，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生的其他争议，经协商不成，可视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营教育探索旅馆的法人或其他组织。2.承租方：指租赁旅馆房间并支付租金的法人或其他组织。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。4.租赁期限：指承租方租赁旅馆房间的起始和终止日期。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期未支付的，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：承租方未按约定使用和保管旅馆设施。解决办法：提醒承租方遵守旅馆规章制度，合理使用和保管设施，损坏需照价赔偿。3.问题：出租方未按约定及时进行维修和保养。解决办法：通知出租方及时维修和保养，如未及时处理的，可要求减免相应租金。4.问题：合同解除或终止时，双方产生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.问题：其他未预料到的争议。解决办法：根据合同约定的争议解决方式进行处理，也可寻求专业律师咨询。五、所有应用场景：1.教育探索