生态农庄住宿租赁协议

生态农庄住宿租赁协议合同编号：__________生态农庄住宿租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生态农庄的住宿设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方生态农庄的住宿设施，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的生态农庄住宿设施出租给乙方使用，乙方同意租赁上述设施。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日____元收取滞留费。第四条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得擅自拆改、损坏或丢弃。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。3.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。2.甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、绿化、保洁等。3.甲方应按约定时间提供租赁物，如因特殊情况导致延迟交付的，甲方应承担相应的违约责任。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，并遵守本协议的各项条款。2.乙方在租赁期间有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为每日租金的__%。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付租金的__%。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.生态农庄住宿设施的相关照片或视频资料2.甲方拥有的土地使用权证、房产证等权属证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁合同的补充协议（如有）5.租赁物的使用和维护手册6.甲方提供的物业管理服务内容说明7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约：延迟交付租赁物未能保证租赁物符合约定的使用条件未提供约定的物业管理服务提前终止合同未按约定方式进行2.乙方违约：未能按约定支付租金擅自改变租赁物的结构和用途未合理使用租赁物，导致损坏或丢失逾期迁离租赁物3.违约行为的认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约行为的认定应基于实际情况，结合合同条款和法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁物解决办法：按照合同约定向甲方追讨违约金，严重时可协商提前终止合同。2.问题：乙方未能按约定支付租金解决办法：按照合同约定向乙方追讨滞纳金，严重时可协商提前终止合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，并按照合同约定追究违约责任。4.问题：租赁物在使用过程中出现损坏或丢失解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额双方协商确定。5.问题：乙方逾期迁离租赁物解决办法：按照合同约定向乙方收取滞留费，直至乙方迁离。五、所有应