2024拆迁项目居间服务协议范本

2024拆迁项目居间服务协议范本版A版本合同目录一览1.协议主体与定义1.1甲方（拆迁人）1.2乙方（居间服务方）1.3拆迁项目1.4居间服务2.居间服务内容2.1乙方义务2.2乙方权利3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件9.甲方义务与责任9.1提供资料9.2协助乙方10.乙方义务与责任10.1专业服务10.2合规操作11.不可抗力11.1定义11.2影响及处理12.甲方、乙方代表12.1甲方代表12.2乙方代表13.合同的附件13.1附件定义13.2附件内容14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（拆迁人）：指根据相关法律法规及政策规定，负责拆迁项目的实施和推进的单位或个人。1.2乙方（居间服务方）：指与甲方签订本协议，负责为甲方提供拆迁项目居间服务的单位或个人。1.3拆迁项目：指根据相关法律法规及政策规定，由甲方负责实施的拆迁安置工作。1.4居间服务：指乙方在甲方和拆迁项目相关当事人之间提供的沟通、协调、促进等服务。第二条居间服务内容2.1乙方义务（1）乙方应全面了解甲方拆迁项目的相关情况，包括但不限于政策依据、拆迁范围、补偿标准等。（2）乙方应协助甲方与拆迁项目相关当事人进行沟通、协调，促进拆迁工作的顺利进行。（3）乙方应妥善保管甲方的资料、文件，不得泄露给无关第三方。（4）乙方应在甲方授权范围内行事，不得以甲方的名义从事与拆迁项目无关的活动。2.2乙方权利（1）乙方有权根据甲方的授权，代表甲方与拆迁项目相关当事人进行沟通、协调。（2）乙方有权按照约定获得甲方支付的居间服务费用。第三条服务期限3.1开始日期：本协议签订之日起。3.2结束日期：拆迁项目拆迁安置工作全部完成之日。第四条服务费用4.1费用标准：双方根据拆迁项目的规模、复杂程度、地域等因素，协商确定居间服务费用。4.2费用支付：甲方应在拆迁项目拆迁安置工作完成后，按照约定向乙方支付居间服务费用。第五条保密条款5.1保密内容：包括但不限于甲方拆迁项目的相关政策、资料、文件、数据等。5.2保密期限：自本协议签订之日起至拆迁项目拆迁安置工作全部完成之日止。第六条违约责任6.1甲方违约（1）甲方未按照约定支付居间服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金。（2）甲方未按照约定提供相关资料、文件的，应承担因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约（1）乙方未按照约定履行居间服务义务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担因此给甲方造成的损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。8.3终止条件（1）拆迁项目拆迁安置工作全部完成；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约导致本协议无法履行；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第九条甲方义务与责任9.1提供资料甲方应向乙方提供与拆迁项目相关的全部资料、文件、数据等，以便乙方履行居间服务义务。9.2协助乙方甲方应协助乙方与拆迁项目相关当事人进行沟通、协调，确保拆迁工作的顺利进行。第十条乙方义务与责任10.1专业服务乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，确保拆迁工作的顺利进行。10.2合规操作乙方应严格遵守相关法律法规及政策规定，合规从事居间服务活动。第十一条不可抗力11.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2影响及处理因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况的影响，协商决定是否变更或终止本协议。第十二条甲方、乙方代表12.1甲方代表甲方指定________为甲方代表，负责与乙方沟通、协调拆迁项目相关事宜。12.2乙方代表乙方指定________为乙方代表，负责与甲方沟通、协调拆迁项目相关事宜。第十三条合同的附件13.1附件定义本协议附件是指为本协议的实施提供的具体操作指南、补充规定等。13.2附件内容包括但不限于拆迁项目详细情况、居间服务费用明细、保密信息清单等。第十四条其他条款14.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方因本协议产生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁项目详细情况说明详细列出拆迁项目的相关信息，包括拆迁范围、拆迁对象、补偿标准、拆迁安置方案等。附件二：居间服务费用明细表明确列出乙方居间服务的费用明细，包括服务费用、费用支付的时间和方式等。附件三：保密信息清单详细列出甲方的保密信息，包括政策依据、相关资料、文件、数据等。附件四：拆迁项目进度计划明确列出拆迁项目的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间等。附件五：居间服务履行标准详细列出乙方履行居间服务的标准和要求，包括沟通、协调、促进等服务内容。附件六：违约行为及责任认定标准明确列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：法律适用及争议解决方式详细列出适用的法律法规、争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付居间服务费用的。2.甲方未按照约定提供相关资料、文件的。3.乙方未按照约定履行居间服务义务的。4.乙方泄露甲方保密信息的。5.双方未按照约定履行各自的权利和义务的。责任认定标准：1.违约金：按照双方约定的违约金标准进行支付。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.终止合同：违约行为严重影响到合同的履行，双方协商一致可以终止合同。示例说明：如果甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金，并根据实际损失要求甲方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.拆迁人：指根据相关法律法规及政策规定，负责拆迁项目的实施和推进的单位或个人。2.居间服务方：指与甲方签订本协议，负责为甲方提供拆迁项目居间服务的单位或个人。3.拆迁项目：指根据相关法律法规及政策规定，由甲方负责实施的拆迁安置工作。4.居间服务：指乙方在甲方和拆迁项目相关当事人之间提供的沟通、协调、促进等服务