红星美凯龙商业租赁合同范本

红星美凯龙商业租赁合同范本第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同租赁标的为甲方位于_________的商业物业，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。2.租赁物业的具体用途为_________，乙方不得擅自改变物业用途。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方应给予合理考虑。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：_________账号：_________开户行：_________3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。第五条保证金1.乙方在签订本合同之时，应向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整），保证金将在合同终止后____日内无息退还，前提是乙方无违约行为。2.若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。第六条权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应按约定将租赁物业交付乙方使用，并确保物业的合法性及适用性；甲方应负责物业的日常管理及维护，确保物业处于良好状态。2.乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定及时支付租金；乙方应合理使用租赁物业，不得进行任何违法活动；乙方在租赁期间，因使用不当造成物业损坏，需负责修复或赔偿。第七条物业的维护和管理1.乙方在租赁期间应定期对租赁物业进行维护，保持物业整洁。2.甲方有权对物业进行检查，乙方应给予必要的协助。3.若乙方需对物业进行装修，必须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方应向对方支付违约金，违约金的标准为_________元。2.若因违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除1.合同在履行过程中，因不可抗力或其他原因需变更或解除的，双方应协商一致。2.若因一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商未果，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款1.未尽事宜由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上为红星美凯龙商业租赁合同的基本范本，合同条款涵盖了租赁的基本要素，确保了双