文化用品仓库租赁协议

文化用品仓库租赁协议合同编号：__________文化用品仓库租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有仓库租赁权，乙方需要租赁甲方仓库用于储存文化用品，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁仓库基本情况1.1仓库位于：__________，占地面积：__________平方米，仓库结构：__________。1.2仓库现有容量：__________立方米，乙方租赁后，如需扩大容量，应与甲方协商解决。1.3仓库设施：__________（详细列举）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为：每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在租赁期满前一个月支付下一个租赁期的租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库仅用于储存文化用品，不得用于其他用途。4.2乙方不得在仓库内进行加工、生产等经营活动。4.3乙方不得将仓库转租给第三方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。5.2甲方应保证仓库的安全，确保仓库设施的正常使用。5.3甲方应在租赁期内维护仓库的完整性，确保仓库不受损坏。5.4甲方有权在租赁期满前提前解除租赁合同，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金。6.2乙方应合理使用仓库，不得损坏仓库设施。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁出仓库，并将仓库恢复至租赁起始状态。6.4乙方应在租赁期内妥善保管自己的物品，如有丢失，自行承担责任。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本协议的，甲方有权提前解除租赁合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.租赁物品清单6.租赁期满物品归还确认书7.保险单据（如有）8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供仓库设施或设施损坏未能及时维修未按照约定收取租金或收取租金不符合协议规定提前解除租赁合同未按约定提前通知乙方2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未合理使用仓库导致设施损坏未在租赁期满后按甲方要求迁出仓库或未将仓库恢复至租赁起始状态在仓库内进行未经甲方同意的其他用途或经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库租赁权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方仓库用于储存文化用品的当事人。3.租金：指承租方按照协议规定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难应及时与甲方沟通协商延期或分期支付。3.租赁用途变更：任何用途的变更必须得到甲方的书面同意。4.仓库转租问题：严禁转租，一旦发现，甲方有权立即解除合同。5.租赁期满物品归还：确保在租赁期满后按时迁出仓库，并将仓库恢复至租赁起始状态。五、所有应用场景：1.文化用品供应商需要仓库储存货物。2.