民宿建设平整施工合同

民宿建设平整施工合同合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程内容1.1本工程包括但不限于项目地块的地面平整、场地清理、排水系统建设、道路铺设等施工内容。1.2乙方应按照甲方的要求和技术标准完成施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。二、工程进度与工期2.1乙方向甲方承诺，本工程应在__________年__________月__________日前竣工交付。2.2乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，如有特殊情况需调整进度，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可调整。三、工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。3.2工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）等。3.3工程验收合格后，乙方应承担为期一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应负责及时修复。四、合同价格与支付4.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括施工费、材料费、人工费、税费等。（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付相应款项。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.2甲方如未按照约定时间支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的5%。5.3如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及因此产生的相关损失。5.4如因甲方原因导致工程停工、暂停支付价款等，乙方有权要求甲方支付工程进度对应的价款。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.民宿建设平整施工合同2.施工图纸3.施工方案4.技术要求5.建筑工程质量验收统一标准（GB50300）6.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202）7.正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付价款，属于违约行为。3.乙方施工原因导致工程质量问题，属于违约行为。4.甲方原因导致工程停工、暂停支付价款等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.民宿建设平整施工合同：指甲方与乙方之间就项目地块的地面平整、场地清理、排水系统建设、道路铺设等施工内容达成的协议。2.施工图纸：指用于指导施工的具体图形表示，包括平面图、立面图、剖面图等。3.施工方案：指针对施工过程中各个环节的具体操作步骤和方法。4.技术要求：指对施工过程中应遵循的技术标准和质量要求。5.建筑工程质量验收统一标准（GB50300）：指国家规定的建筑工程质量验收的基本要求。6.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202）：指国家规定的建筑地基基础工程施工质量验收的基本要求。7.正规发票：指符合国家税收政策规定的发票，用于甲方支付价款和乙方开具收入。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度调整：如遇到特殊情况需调整进度，乙方应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可调整。2.质量问题：如施工过程中出现质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用及因此产生的相关损失。3.支付问题：如甲方未按约定时间支付价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。4.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有民宿建设地块，