免租金马术俱乐部租赁合同

免租金马术俱乐部租赁合同合同编号：__________免租金马术俱乐部租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照注册号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照注册号：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的租赁物业（具体面积、位置、设施等详见附件）免租金提供给承租方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途承租方同意按照出租方的要求，将租赁物业用作开设马术俱乐部，并遵守相关法律法规及物业管理的规章制度。第三条租金及支付方式3.1双方约定在本合同有效期内，承租方无需支付任何租金。3.2承租方如提前终止本合同，应向出租方支付相当于__________个月租金的违约金。第四条双方的权利义务4.1出租方权利义务：（1）提供符合约定的租赁物业，确保物业的安全、合法、合规使用。（2）保证租赁物业的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用，费用由出租方承担。（3）协助承租方办理相关证照及审批手续。（4）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。（2）遵守法律法规及物业管理的规章制度，维护租赁物业的安全、卫生、环保等。（3）承担租赁物业的维修、保养、保险等费用。（4）在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，有权提前终止本合同。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2承租方如提前终止本合同，应向出租方支付相当于__________个月租金的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的具体位置、面积、设施等详细信息。2.租赁物业的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用证明。3.出租方的营业执照副本复印件。4.承租方的营业执照副本复印件。5.租赁物业的房产证复印件。6.双方签订的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业不符合安全、合法、合规要求。2.出租方干涉承租方的正常经营活动。3.承租方未按照约定用途使用租赁物业，擅自改变物业用途。4.承租方未遵守法律法规及物业管理的规章制度，导致租赁物业的安全、卫生、环保等方面出现问题。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁物业的一方。3.租赁物业：指出租方提供给承租方使用的物业。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定：及时与出租方沟通，要求整改或调整物业。2.证照审批手续：积极配合出租方办理相关证照及审批手续。3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，提前与出租方沟通并签订补充协议。4.维修保养费用：明确维修保养费用承担方，避免后期纠纷。5.提前终止合同：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，及时与出租方沟通并协商终止合同。五、所有应用场景：1.马术俱乐部租赁场地开设