2024年全面维修服务工程协议

2024年全面维修服务工程协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条：维修工程范围及内容2.1维修工程概述2.2维修项目列表2.3维修材料及设备第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3发票及税务第四条：维修工程时间表4.1工程启动时间4.2工程预计完成时间4.3工期延误及赔偿第五条：维修质量标准5.1维修质量要求5.2质量控制及验收5.3保修条款第六条：乙方责任及义务6.1乙方维修责任6.2乙方人员管理6.3乙方保险及安全第七条：甲方责任及义务7.1甲方协助事项7.2甲方提供的资料7.3甲方现场管理第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3争议解决第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条：合同争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条款第十三条：保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及期限13.3泄密处理第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3法律适用及争议解决第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××维修工程公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同术语定义1.3.1维修工程：指甲方指定的需要维修的项目和区域。1.3.2甲方：指合同第一条规定的主体。1.3.3乙方：指合同第二条规定的主体。1.3.4合同总价：指乙方按照合同约定的维修内容和范围，应向甲方收取的的全部费用。第二条：维修工程范围及内容2.1维修工程概述本合同的维修工程包括但不限于：建筑物外墙清洗、维修；室内装修维修；设施设备维修等。2.2维修项目列表详见附件一：维修项目详细列表。2.3维修材料及设备乙方应按照甲方的要求，使用甲方指定的材料和设备进行维修。如乙方因特殊情况需要使用其他材料或设备，需提前征得甲方的书面同意。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），根据实际情况，合同总价可能会有调整，具体金额以双方签署的补充协议为准。3.2支付条款甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。具体付款节点和金额如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价【】%；（2）维修工程进度达到【】%后，支付合同总价【】%；（3）维修工程完成后，经甲方验收合格，支付合同总价【】%。3.3发票及税务乙方应向甲方提供合法的税务发票，如乙方未提供发票，甲方有权拒绝支付相应的款项。第四条：维修工程时间表4.1工程启动时间：本合同签订后【】个工作日内。4.2工程预计完成时间：根据维修项目的实际情况，预计工程完成时间为【】个月。4.3工期延误及赔偿如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方要求，支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价【】%。第五条：维修质量标准5.1维修质量要求乙方应按照本合同约定的维修内容和范围，保证维修质量符合国家相关标准和甲方要求。5.2质量控制及验收（1）乙方应在维修过程中，对维修质量进行自检和互检，确保维修质量符合约定标准。（2）甲方有权对维修工程进行不定期检查，如发现不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方进行整改。（3）维修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和证明文件。5.3保修条款本合同维修工程保修期限为【】年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，如出现维修质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第六条：乙方责任及义务6.1乙方维修责任乙方应按照本合同约定的维修内容和范围，承担维修责任。6.2乙方人员管理乙方应确保参与维修工程的人员具备相应的技能和资质，并遵守甲方的现场管理制度。6.3乙方保险及安全乙方应自行承担维修过程中发生的人身伤亡、财产损失等风险，并确保维修工程的安全。如乙方行为导致甲方财产损失或人身伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（2）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.3解除合同后的处理（1）合同解除后，乙方应停止维修工程，并按照甲方要求，移交给甲方相关工程资料；（2）合同解除后，尚未支付的合同价款，甲方应按照实际履行情况支付；（3）合同解除后，乙方应承担因解除合同而给甲方造成的损失。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为（1）乙方未按照约定时间、质量完成维修工程；（2）乙方使用甲方提供的材料和设备不符合约定标准；（3）甲方未按照约定时间支付合同价款。9.2赔偿责任违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，具体赔偿金额双方协商确定。9.3争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力处理双方应立即协商，采取合理措施减少不可抗力事件的影响，并根据实际情况，决定是否继续履行合同。第十一条：合同争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方解除合同关系时终止。12.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同条款。第十三条：保密条款13.1保密信息范围保密信息包括合同内容、甲方商业秘密等。13.2保密义务及期限乙方应对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【】年。13.3泄密处理如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因泄密造成的损失。第十四条：其他条款14.1通知与送达任何一方行使合同权利、履行合同义务，应通过书面形式通知对方，通知送达到对方指定的地址或联系方式即为有效。14.2合同附件本合同附件包括：维修项目详细列表、付款计划、工程验收标准等。14.3法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目详细列表详细列出乙方需要完成的维修项目，包括但不限于维修项目名称、维修项目内容、维修项目数量、维修项目要求等。附件二：付款计划详细列出甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款的计划。附件三：工程验收标准详细列出本合同维修工程验收的标准和要求，包括验收程序、验收合格标准等。附件四：乙方人员资质证明乙方应提供参与维修工程的人员的资质证明，包括但不限于专业技术资格证书、电工证、焊工证等。附件五：维修材料和设备清单详细列出乙方在维修过程中需要使用的材料和设备，包括材料名称、规格、型号、数量等。附件六：保险证明乙方应提供保险证明，证明乙方已购买相应的保险，包括但不限于建筑工程保险、意外伤害保险等。附件七：安全措施方案乙方应提供维修过程中的安全措施方案，包括但不限于安全防护措施、应急预案等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修工程。2.乙方使用甲方提供的材料和设备不符合约定标准。3.甲方未按照约定时间支付合同价款。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，具体赔偿金额双方协商确定。2.如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的处理事项。示例说明：假设乙方由于管理不善，导致维修工程进度严重延误，甲方有权根据实际情况，要求乙方支付违约金，或者解除合同。如果甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为明确双方的权利和义务，达成的书面协议。2.甲方：指合同第一条规定的主体，即合同的委托方。3.乙方：指合同第二条规定的主体，即合同的受托方。4.维修工程：指甲方指定的需要维修的项目和区域。5.合同总价：指乙方按照合同约定的维修内容和范围，应向甲方收取的全部费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。7.不可抗力：指无法预见