2024【场地租赁合同,场地租赁合同范本】经营场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的经营场地位于____________________（具体地址），场地面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方的经营场地用于____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，并按照约定时间交付乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押租赁场地。4.3乙方应在租赁期内依法办理相关经营手续，并按照约定时间支付租金。4.4甲方应按照约定时间提供乙方所需的经营场地，并保证场地的安全、卫生、通风、采光等基本使用功能。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定时间支付租金的，违约方应支付守约方应付租金的__%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：甲方应提供有效的营业执照等证明材料，乙方应提供有效的个人身份证件或营业执照等证明材料。2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免因描述不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的地理位置、面积、格局等信息，并附上相关地图、图纸等资料。3.约定租金、支付方式和时间，确保租金支付的及时性和明确性。解决办法：明确租金金额、支付方式和时间，并在合同中注明逾期支付的滞纳金比例。4.明确租赁期限，确保合同双方的权益。解决办法：在合同中注明租赁期限，包括开始和结束日期，以及续租条款。5.约定违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定，减少纠纷。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金比例和赔偿范围。6.明确合同的解除、终止条件和程序，确保双方在合同解除、终止时的权益。解决办法：在合同中约定合同解除、终止的条件和程序，包括通知期限、搬迁期限等。7.明确争议解决方式，确保合同纠纷的及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有经营场地所有权或使用权，并将其租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁出租方经营场地，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方经营场地的期限，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方为使用出租方经营场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的额外费用。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类企业、个体工商户或其他组织租赁经营场地给其他企业或个体工商户使用。2.适用于商业综合体、购物中心、办公大厦等物业持有者或管理者将场地租赁给商户经营。3.适用于临时活动、展览、会议等租赁场地需求。补充条款：1.场地使用范围：明确乙方在租赁场地内的经营活动范围，包括但不限于禁止经营的品类、活动类型等。2.维修责任：约定场地及附属设施的维护维修责任归属，以及维修费用承担方式。3.保险责任：要求乙方在租赁期间购买必要的保险，如公众责任保险，以保障甲方及场地不受损害。4.变更条款：允许在合同履行期间，双方协商一致对合同条款进行变更的条件和程序。5.提前终止合同：约定在特定条件下，双方可提前终止合同的权利及相应责任。附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的位置、面积、格局等。2.甲方营业