2024年仓储分租协议合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储分租协议合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同双方1.2仓储分租1.3仓储设施1.4租赁期限1.5分租面积1.6租金1.7分租区域第二条租赁范围与条件2.1租赁物的范围2.2租赁物的使用条件2.3分租方的使用限制2.4维修责任第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条分租方的权利与义务4.1分租方的权利4.2分租方的义务4.3分租方的违约责任第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务5.3出租方的违约责任第六条保险6.1分租方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条其他条款10.1合同的生效10.2合同的附件10.3通知机制10.4保密条款10.5强制性条款声明第十一条合同的签订11.1签订日期11.2签订地点11.3签字盖章第十二条合同的续约12.1续约条件12.2续约申请流程第十三条合同的解除13.1解除条件13.2解除流程第十四条违约金及赔偿14.1违约金的计算14.2赔偿责任的范围第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方本合同双方为：1.2仓储分租本合同所述仓储分租，是指甲方将其拥有的仓储设施分租给乙方使用，乙方按照约定的租金和租赁期限向甲方支付租金的行为。1.3仓储设施仓储设施包括但不限于：仓库、货架、装卸平台、照明、通风、消防等设备设施。1.4租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5分租面积分租面积为____平方米，具体位置和布局详见附件。1.6租金租金标准为每平方米每月____元，租金总额为____元。租金支付周期为每月一次，每次支付一个月租金。1.7分租区域分租区域为甲方仓库的____区，具体范围和界限详见附件。第二条租赁范围与条件2.1租赁物的范围租赁物包括仓储设施和分租区域内的其他附属设施。2.2租赁物的使用条件乙方须按照甲方的要求，合理、安全、规范地使用租赁物，并遵守甲方制定的仓库管理制度。2.3分租方的使用限制乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在分租区域内从事违法、违规及可能损害甲方利益的活动。2.4维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。3.4租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满前，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况适当调整租金，但需提前一个月通知乙方。第四条分租方的权利与义务4.1分租方的权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受甲方提供的相关服务。4.2分租方的义务乙方需按照约定支付租金，合理使用租赁物，并遵守甲方制定的仓库管理制度。4.3分租方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。5.2出租方的义务甲方需提供租赁物，并确保租赁物的安全、卫生、正常使用。5.3出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。第六条保险6.1分租方的保险责任乙方应自行办理货物保险，并承担因货物损失、损坏导致的赔偿责任。6.2出租方的保险责任甲方应办理仓库保险，并承担因仓库设施损坏导致的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、分租区域示意图、租金支付明细表等。10.3通知机制双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。10.4保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.5强制性条款声明双方声明，本合同中的强制性条款符合中华人民共和国相关法律法规，双方均予以认可。第十一条合同的签订11.1签订日期本合同签订日期为____年__月__日。11.2签订地点本合同签订地点为____。11.3签字盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（分租方）：（签字/盖章）第十二条合同的续约12.1续约条件合同到期前，双方均无异议的，可自动续约一年。12.2续约申请流程如需提前续约，双方应提前三个月书面通知对方。第十三条合同的解除13.1解除条件任何一方提前解除合同的，应提前六个月书面通知对方。13.2解除流程双方应按照合同约定办理解除手续，并支付相关违约金。第十四条违约金及赔偿14.1违约金的计算违约金按照合同总租金的____%计算。14.2赔偿责任的范围违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额不超过合同总租金的____倍。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介服务、评估鉴定、保险理赔、法律诉讼等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方职责第三方应按照委托协议的约定，完成相应的服务或工作。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，应对其提供的服务或工作成果负责。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，承担的责任限额为委托协议约定的金额。3.3第三方责任免除第三方在无法预见、无法避免、无法克服的情况下造成的损失，免除其责任。第四条甲乙方权益保护4.1甲乙方权益保护甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，保障甲乙方的合法权益。4.2甲乙方监督权甲乙方有权对第三方的工作进行监督，要求第三方按照约定标准履行义务。4.3甲乙方权益受损处理如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有；第三方在履行合同过程中产生的义务，由第三方承担。第六条第三方介入费用6.1第三方费用承担第三方介入所需的费用，按照委托协议的约定承担。6.2费用支付方式甲乙方应按照委托协议的约定，向第三方支付费用。6.3费用报销流程甲乙方应按照甲方制定的报销流程，向第三方支付费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方未按照约定履行义务，构成违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任免除第三方因不可抗力无法履行合同的，免除其违约责任。第八条第三方信息保密8.1第三方信息保密第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密予以保密。8.2保密义务期限第三方的保密义务期限自合同履行完毕之日起计算，期限为____年。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件如双方同意变更合同，应签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件按照本合同第七条的规定执行。9.3合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照约定办理终止手续，并退还甲乙方已支付的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第八条的规定解决。10.2仲裁地点及机构第三方介入产生的争议，按照本合同第九条的规定解决。第十一条法律适用本合同第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的生效本合同第三方介入相关的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的附件本合同第三方介入相关的附件，包括委托协议、费用报销流程等。12.3通知机制甲乙方与第三方之间的通知机制，按照本合同第十条的规定执行。12.4保密条款本合同第三方介入相关的保密条款，按照本合同第八条的规定执行。12.5强制性条款声明本合同第三方介入相关的强制性条款声明，按照本合同第十条的规定执行。第十三条合同的续约本合同第三方介入相关的续约条款，按照本合同第九条的规定执行。第十四条合同的解除本合同第三方介入相关的解除条款，按照本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单描述：详细列出甲方提供的租赁物的名称、数量、规格等信息。要求：清单需加盖甲方公章，并由乙方签字确认。2.分租区域示意图描述：清晰标注分租区域的界限、面积等信息。要求：示意图需加盖甲方公章，并由乙方签字确认。3.租金支付明细表描述：详细列出租金的计算方式、支付周期、金额等信息。要求：明细表需加盖甲方公章，并由乙方签字确认。4.委托协议描述：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确双方的权利和义务。要求：协议需加盖甲方公章，并由乙方签字确认。5.费用报销流程描述：明确甲乙方向第三方支付费用时的报销流程。要求：流程图需加盖甲方公章，并由乙方签字确认。6.第三方资格证明描述：第三方提供的资格证明文件，证明其具备提供服务的能力。要求：证明文件需加盖第三方公章，并由甲方审核确认。7.保密协议描述：第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确保密义务和保密期限。要求：协议需加盖第三方公章，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。未按约定履行维修责任。提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为未按约定支付租金。使用租赁物不符合约定或超出合同约定的范围。未按约定使用分租区域或从事违法、违规活动。3.第三方违约行为未按委托协议约定提供服务或工作成果。未按约定时间完成服务或工作成果不符合约定标准。4.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。赔偿责任的范围限于合同约定的损失范围内。示例说明：若甲方未能按约定时间交付租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金人民币10,000元。若乙方未按约定支付租金，甲