2024工业旧厂房租赁合同VIP

合同编号：__________工业旧厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租厂房基本情况1.1甲方出租的工业旧厂房位于_______（详细地址），厂房结构为_______，面积为_______平方米。1.2甲方须保证出租厂房符合国家关于安全生产、环保、消防等相关法律法规的要求，具备生产经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修5.1乙方须按照厂房设计用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2在租赁期间，因正常使用造成的厂房及附属设施损坏，乙方负责维修；因乙方原因造成厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租厂房。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同解释清楚，以避免后续纠纷。2.确保合同中的双方信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。解决办法：在签订合同前，双方应核验对方提供的信息，确保无误。3.注意合同中关于租金、押金、维修等费用的具体金额和支付时间。解决办法：如有修改或疑问，应在合同中明确指出，并经双方确认。4.确保了解合同中关于租赁期限、提前解除合同的规定。解决办法：在签订合同前，详细了解相关法律法规，必要时可寻求专业法律意见。5.注意合同中关于违约责任的具体规定，以免在违约时产生纠纷。解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任及相关法律规定，必要时可寻求专业法律意见。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指将工业旧厂房出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁甲方工业旧厂房的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用工业旧厂房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指合同一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国相关的法律、法规。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于甲方将其工业旧厂房出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方承租甲方工业旧厂房进行生产经营或其他合法活动的场景。3.适用于双方对租赁期限、租金、押金、使用维修等事项达成一致的场景。补充条款：1.双方在签订合如涉及具体项目的额外约定，可在合同附件中详细说明。2.如甲方在租赁期间需要对厂房进行改造或维修，应提前通知乙方，并协商解决相关事项。3.如遇政府政策调整、土地使用权变动等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更合同。4.双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁和使用过程中符合安全生产、环保、消防等要求。5.如有争议，优先通过友好协商解决；协