2024年场地经营租赁协议（新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地经营租赁协议（新版）本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用权及限制3.1租赁用途3.2使用权范围3.3禁止用途3.4维修责任4.保险责任4.1承租人保险4.2出租人保险4.3保险费用承担5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修通知期限6.转租及分租6.1转租规定6.2分租规定7.提前终止合同7.1提前终止条件7.2提前终止通知期限7.3提前终止费用8.违约责任8.1违约定义8.2违约后果8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1合同修改11.2合同附件11.3合同生效12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同附件13.1场地平面图13.2租赁合同附加条款13.3其他相关文件14.合同编号及日期14.1合同编号14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：承租人租赁场地面积为____________平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租赁开始日期：租赁开始日期为____________年____________月____________日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为____________年____________月____________日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：场地租金为每月人民币____________元整（大写：_________________________元整），每年租金为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：承租人应在每个租赁期限内的每月____________日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。2.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________第三条使用权及限制3.1租赁用途：承租人租赁场地用作____________________（注明用途）。3.2使用权范围：承租人享有租赁场地内的使用权，但不得侵犯出租人的合法权益。（1）非法活动；（2）危险品储存和经营；（3）污染环境的活动；（4）其他违反法律法规或损害出租人利益的活动。3.4维修责任：承租人应负责租赁场地内的日常维修和保养，确保场地设施的正常运行。第四条保险责任4.1承租人保险：承租人应购买并维持一份全面的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险，并保障出租人的利益。4.2出租人保险：出租人应购买并维持一份责任保险，保障承租人和第三方的利益。4.3保险费用承担：承租人和出租人各自承担其保险费用的全部责任。第五条维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责租赁场地及其附属设施的大修和重大维护，确保设施的安全和正常运行。5.2承租人维修责任：承租人负责租赁场地内的日常维修和保养，包括但不限于设施的清洁、检查和更换。5.3维修通知期限：如租赁场地内发生设施故障，承租人应立即通知出租人，并在____________小时内提供必要的信息和协助。第六条转租及分租6.1转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将场地转租给任何第三方。6.2分租规定：承租人不得将场地分租给任何第三方。第八条提前终止合同（1）提前终止通知期限：至少提前____________个月书面通知对方；（2）提前终止费用：承租人应支付提前终止合同所产生的费用，包括但不限于出租人的损失、续租广告费等，具体费用双方协商确定。8.2提前终止通知期限：如任何一方欲提前终止本合同，应至少提前____________个月书面通知对方。8.3提前终止费用：如承租人提前终止本合同，承租人应支付提前终止合同所产生的费用，包括但不限于出租人的损失、续租广告费等，具体费用双方协商确定。第九条违约责任9.1违约定义：一方违反合同的任何条款，均视为违约。9.2违约后果：违约方应承担违约所产生的后果，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.3违约赔偿：违约方应支付给对方违约赔偿金，赔偿金的具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____________________。10.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第十三条签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同编号及日期14.1合同编号：____________________14.2合同签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方责任：第三方对于本合同的履行和解释不具有任何权利和义务，除非另有明确规定。第二条第三方介入2.1第三方介入情况：如本合同执行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，甲乙方应提前书面通知对方。2.2第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择不会损害双方的合法权益。2.3第三方职责：第三方介入后，应明确其职责范围，并严格按照甲乙双方的指示执行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利仅限于完成甲乙方委托的事务，并不得干涉甲乙双方的合法权益。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，完成委托的事务，并确保其行为不会损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，但第三方对甲乙方之间的合同纠纷不承担任何责任。4.2责任限额：如第三方因履行合同而造成甲乙方损失，甲乙方追偿金额不得超过第三方收费的____________倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：（1）第三方介入的具体事务和职责；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方的责任限额；（4）第三方与甲乙方的关系。6.2条款修改：甲乙方应根据实际情况，对额外条款进行修改和完善。第七条第三方违约7.1第三方违约：如第三方违反本合同或额外条款的规定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约后果：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除与第三方的合同关系。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因不能继续履行合同，第三方有权解除合同。8.2解除通知：第三方应提前____________天书面通知甲乙方。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1沟通渠道：第三方应定期与甲乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。9.2问题解决：甲乙方对第三方的工作有疑问或建议的，应通过书面形式向第三方提出，并要求第三方在____________天内回复。第十条第三方介入后的合同变更10.1合同变更：如本合同因第三方介入而发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，并报原合同备案部门备案。第十一条第三方退出11.1第三方退出：如第三方因完成合同义务而退出，甲乙方应办理合同终止手续，并报原合同备案部门备案。第十二条第三方介入的记录保存12.1记录保存：甲乙方应保存与第三方签订的所有合同、协议、书面沟通等原始文件，以备不时之需。第十三条第三方介入的保密条款13.1保密义务：第三方应对甲乙方之间的商业秘密和合同内容予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第十四条第三方介入的适用范围14.1适用范围：本第三方介入后的修正条款适用于所有甲乙方与第三方签订的合同、协议等文件。第十五条签字盖章15.1第三方签字：15.2甲乙方签字：第十六条合同编号及日期16.1合同编号：____________________16.2合同签署日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的具体布局、面积分布、设施位置等信息。附件二：租赁合同附加条款包含租赁合同中未详细说明的特定条款，如特殊使用规定、额外费用等。附件三：第三方服务协议详细描述第三方与甲乙方之间的服务内容、义务、责任及费用等。附件四：保险单据第三方、甲乙方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险费用的支付。附件五：维修保养计划详细描述场地的维修保养计划，包括保养周期、项目、责任方等。附件六：转租/分租协议如果承租人进行转租或分租，需提供此协议，详细描述转租/分租的条件和责任。附件七：提前终止合同协议详细描述提前终止合同的条件、通知期限和费用等。附件八：争议解决协议包含争议解决的详细程序、仲裁地点、仲裁费用等信息。附件九：法律适用及争议解决确认书确认本合同适用的法律、争议解决方式、仲裁地点等。附件十：其他相关文件包括但不限于政府批文、许可证书、第三方评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁场地；3.未按约定进行维修保养；4.未经允许转租或分租；5.提前终止合同未按规定程序和期限通知；6.第三方未按约定完成委托事务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为合同总金额的____________%；2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致的实际损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等；3.合同解除：违约方严重违约时，非违约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损失赔偿。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果承租人未按约定使用租赁场地，出租人可以要求承租人停止违约行为，并支付因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁场地提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用租赁场地而支付给出租人的费用。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约金