2024年南通短期租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南通短期租房协议本合同目录一览第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质1.3租房协议的目的第二条租房双方信息2.1房东信息2.2租客信息第三条租房地址与房屋信息3.1租房地址3.2房屋信息3.3房屋设施与条件第四条租房时间与期限4.1租房起始日期4.2租房结束日期4.3租房续约条款第五条租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六条押金与退还6.1押金金额6.2押金退还条件与时间第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修与保养第八条房屋损坏与赔偿8.1房屋损坏责任8.2赔偿方式与金额第九条合同解除与违约9.1合同解除条件9.2违约责任与赔偿第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质本租房协议为短期租房协议，自双方签署之日起生效，有效期至2024年12月31日止。1.3租房协议的目的本租房协议的目的是明确双方在租房过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。第二条租房双方信息2.1房东信息甲方姓名：，身份证号码：05678，联系电话：1385678，地址：江苏省南通市崇川区路号。2.2租客信息乙方姓名：，身份证号码：98765432，联系电话地址：江苏省南通市崇川区路号。第三条租房地址与房屋信息3.1租房地址本租房协议所涉及的房屋位于江苏省南通市崇川区路号。3.2房屋信息房屋面积：100平方米，房屋结构：三室一厅一厨一卫，房屋装修情况：精装修。3.3房屋设施与条件房屋内设施包括：家具、家电、热水器、空调、洗衣机等。乙方在租房期间，可免费使用上述设施。第四条租房时间与期限4.1租房起始日期本租房协议自2024年1月1日起生效。4.2租房结束日期本租房协议有效期至2024年12月31日止。4.3租房续约条款如乙方需续约，应在本租房协议有效期截止前一个月内，与甲方协商并签订新的租房协议。第五条租金与支付方式5.1租金金额本租房协议约定的租金为每月人民币3000元。5.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期（一个月）结束后的五个工作日内，将当期租金支付给甲方。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第六条押金与退还6.1押金金额乙方在租房时，需向甲方支付人民币2000元作为押金。6.2押金退还条件与时间租赁期满后，乙方按照本租房协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在五个工作日内退还乙方押金。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用规定乙方在租房期间，应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，损坏房屋及设施。8.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护工作，如清洁、整理等。对于房屋及设施的正常磨损，乙方无需承担责任。8.3房屋维修与保养如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修或更换。第九条房屋损坏与赔偿9.1房屋损坏责任乙方如因使用不当或故意行为导致房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。9.2赔偿方式与金额赔偿金额由甲方根据实际损失确定，乙方应在接到赔偿通知后五个工作日内，按照甲方要求的金额进行赔偿。第十条合同解除与违约10.1合同解除条件在任何一方未履行本租房协议约定的义务的情况下，另一方有权解除本租房协议。10.2违约责任与赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间双方应在争议发生后的三十日内，将争议提交给人民法院解决。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件本租房协议的变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同终止条件本租房协议在租赁期满后自行终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订本租房协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本租房协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款本租房协议未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附录文件本租房协议附件为《房屋现状说明书》，作为本租房协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本租房协议在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、法律诉讼方等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本条款所称第三方，是指在甲乙双方履行本租房协议过程中，除甲乙双方外，因特定事由介入本协议履行过程的个体或组织。15.2第三方责任第三方介入本租房协议时，应遵循法律法规及本协议的规定，履行相应的义务，并承担相应的责任。15.3第三方义务第三方介入本租房协议时，应遵守合同精神和法律法规，协助甲乙双方履行合同义务，提供相应的服务或协助。第十六条第三方服务16.1第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：房屋维修、设施更换、法律咨询、中介服务等。16.2第三方服务提供甲乙双方在本租房协议项下的服务需求，可由双方共同选择第三方提供，也可由单方指定。16.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并由乙方承担。如甲方指定第三方服务，费用可由甲方承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本条款所称第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的性质、风险等因素协商确定。17.3第三方责任限额承担如第三方因提供服务造成甲乙双方损失，且超出双方约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商承担。第十八条第三方纠纷解决18.1第三方纠纷定义本条款所称第三方纠纷，是指第三方在提供服务过程中，与甲乙双方发生的争议。18.2第三方纠纷解决途径第三方纠纷的解决应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。18.3第三方纠纷解决时间双方应在第三方纠纷发生后的三十日内，将争议提交给人民法院解决。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，应服从甲方的合理安排和监督，并按照甲方的要求履行合同义务。19.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的权益，按照乙方的合理要求履行合同义务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方在提供服务过程中，应保持独立的法律地位，不改变甲乙双方之间的合同关系。第二十条附加条款的变更与终止20.1附加条款变更本附加条款的变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。20.2附加条款终止本附加条款在甲乙双方签订新的租房协议后自行终止。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋现状说明书》详细记录房屋的现状，包括房屋的结构、设施、家具等，以及房屋的损坏情况和需要维修的项目。附件二：《房屋设施清单》详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，以及设施的运行状况和维护情况。附件三：《租金支付证明》乙方支付租金的银行转账记录、、支付凭证等。附件四：《押金支付证明》乙方支付押金的银行转账记录、、支付凭证等。附件五：《房屋使用和维护规定》详细列出房屋使用和维护的规定，包括日常清洁、设施使用、损坏赔偿等。附件六：《房屋损坏赔偿计算方法》详细说明房屋损坏赔偿的计算方法，包括赔偿金额的确定方式和赔偿款的支付时间。附件七：《合同变更协议》如双方在履行过程中需要变更合同，需签订此附件，详细记录变更的内容和双方的权利义务。附件八：《房屋续约协议》如乙方需要续约，需签订此附件，详细记录续约的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或押金。2.乙方未按约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏。3.乙方未按约定时间迁出房屋。4.甲方未按约定时间提供房屋及设施。5.甲方未按约定时间维修或更换损坏的设施。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.