2024年动漫游戏展览场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年动漫游戏展览场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条展览场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式第五条展览内容5.1展览主题5.2展览范围5.3展览活动第六条权利义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险有效期限第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条辅助条款13.1展会服务13.2宣传推广13.3物流运输第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1单位名称：展览有限公司1.1.2单位地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2承租方1.2.1单位名称：动漫游戏有限公司1.2.2单位地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二条展览场地2.1场地位置：国际会展中心一层2.2场地面积：共计平方米，具体分布见附件一2.3场地设施：包括但不限于照明、电源、网络、音响等，具体设施清单见附件二第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年月日3.2租赁结束日期：2024年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：共计人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）4.2租金支付时间：承租方应于本合同签订之日起五个工作日内，向出租方支付租金总额的50%，即人民币拾伍万元整（大写：人民币拾伍万元整）；剩余50%的租金，承租方应于2024年月日前支付给出租方4.3支付方式：银行转账，账户信息见附件三第五条展览内容5.1展览主题：2024年动漫游戏展览5.2展览范围：动漫游戏产业相关产品、技术、服务等5.3展览活动：包括但不限于企业展区、互动体验区、论坛讲座等第六条权利义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方应保证场地的完整性、安全性和正常使用，确保场地设施正常运行6.1.2出租方应负责场地的日常管理和维护，确保场地的清洁和整洁6.1.3出租方应协助承租方进行展会的宣传和推广，提供必要的展会服务6.2承租方的权利和义务6.2.1承租方应按照约定时间和范围使用场地，不得提前或延后使用，不得改变场地用途6.2.2承租方应自行负责展会的组织和筹备，承担展会期间的各项费用6.2.3承租方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1若出租方未按约定提供场地或设施，导致承租方无法正常开展展览活动，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。8.1.2若出租方未按约定时间提供场地或设施，导致承租方无法按时开展展览活动，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。8.2承租方违约8.2.1若承租方未按约定时间和范围使用场地，导致出租方无法按合同约定对场地进行管理和维护，承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。8.2.2若承租方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期租金×逾期天数×1%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的变更和解除10.1在合同履行期间，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效；10.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同；10.3违反本条约定的一方应承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、终止和续约11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2在合同到期日前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，经双方盖章确认后生效；11.3合同终止后，承租方应立即撤出场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密；12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止；12.3违反本条约定的一方应承担相应的违约责任。第十三条辅助条款13.1展会服务13.1.1出租方应提供展会期间的安保服务，确保展会安全有序进行；13.1.2出租方应提供展会期间的清洁服务，确保场地干净整洁；13.1.3出租方应提供展会期间的物流服务，协助承租方运输展品。13.2宣传推广13.2.1出租方应在其官方网站、社交媒体等平台，对展会进行宣传推广；13.2.2承租方应提供宣传推广所需的素材，包括但不限于展会海报、宣传册等；13.2.3双方应共同参加展会新闻发布会，介绍展会相关情况。13.3物流运输13.3.1承租方应自行负责展品的运输和保险事宜；13.3.2承租方应按照展会日程安排，提前将展品运输至展会现场；13.3.3展会结束后，承租方应按照约定时间将展品撤出展会现场。第十四条其他条款14.1合同的转让14.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；14.1.2违反本条约定的一方应承担相应的违约责任。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件包括但不限于场地设施清单、展会宣传素材等；14.2.2附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订记录14.3.1合同的修订应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效；14.3.2合同修订后的版本，以最新签署的书面协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、赞助商、参展商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1若有第三方介入本合同，需经过甲乙双方的共同协商，并在合同中明确第三方的介入条件和方式。2.2第三方介入需以书面形式提出，并经甲乙双方签字盖章确认。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权利和义务3.1第三方应按照约定的条件和方式参与合同的履行，并承担相应的权利和义务。3.2第三方应遵守合同的各项规定，不得违反合同约定，否则应承担违约责任。3.3第三方应对因其介入而产生的费用和责任向甲乙双方承担。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。4.2第三方应承担的责任限额应在补充协议中详细列明，以保证甲乙双方的权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同和补充协议为准。5.2第三方不应直接干涉甲乙双方的合作关系，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。5.3若第三方与甲乙方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应尝试通过协商解决问题，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的补充协议相应终止。7.3第三方介入终止后，第三方应按照约定撤出场地，并将场地恢复至合同约定的状态。第八条第三方介入的违约责任8.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方承担违约责任后，甲乙双方仍有权要求其赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的变更和解除10.1在合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，且涉及第三方的权利和义务，应签订书面协议，经甲乙双方及第三方签字盖章确认后生效；10.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、终止和续约11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；11.2在合同到期日前，如甲乙双方同意续约，且涉及第三方的权利和义务，应签订书面续约协议，经甲乙双方及第三方签字盖章确认后生效；11.3合同终止后，第三方应按照约定撤出场地，并将场地恢复至合同约定的状态。第十二条保密条款12.1甲乙双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密；12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止；12.3违反本条约定的一方应承担相应的违约责任。第十三条辅助条款13.1甲乙双方与第三方之间的展会服务、宣传推广、物流运输等，应按照本合同和补充协议的约定执行。第十四条其他条款14.1本合同的转让、附件、修订记录等，应按照本合同和补充协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出出租方提供的场地设施，包括但不限于照明、电源、网络、音响等，并注明各项设施的具体规格、数量和状态。附件二：展会宣传素材包括展会海报、宣传册、广告文案等，用于在出租方的平台上进行宣传推广。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和方式，作为支付凭证。附件四：第三方补充协议明确第三方的权利、义务和责任，以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按约定时间提供场地或设施；2.出租方提供的场地或设施不符合约定标准；3.承租方未按约定时间和范围使用场地；4.承租方未按约定时间支付租金；5.第三方未按约定条件和方式介入；6.第三方违反合同约定，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=租金总额×违约天数×1%；2.赔偿限额：根据第三方补充协议中的约定；3.损失计算方式：损失金额=因违约导致的实际损失金额。示例说明：若出租方未按约定时间提供场地或设施，导致承租方无法正常开展展览活动，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，