学位房租赁合同范例

学位房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的学位房一套，现愿将该学位房出租给乙方使用，乙方愿意承租该学位房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：学位房

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后十个工作日内无息退还押金。

五、房屋维修责任

1.在租赁期间，房屋主体结构及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋及其配套设施的维修责任由乙方承担。

六、房屋使用规范

1.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其配套设施，不得随意改变房屋结构。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的学位房一套，现愿将该学位房出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：学位房

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后十个工作日内无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方保证在租赁期间，乙方按期支付租金及各项费用。

2.若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、房屋维修责任

1.在租赁期间，房屋主体结构及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋及其配套设施的维修责任由乙方承担。

七、房屋使用规范

1.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其配套设施，不得随意改变房屋结构。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

八、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期间随时进入房屋进行检查，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后及时归还房屋，并对乙方造成的损失进行赔偿。

3.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

2.乙方如擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如将房屋转租、转借给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方作为出租方，享有房屋使用权、检查权、解除合同权等权益。乙方作为承租方，应遵守合同约定，按时支付租金，爱护房屋。丙方作为担保方，承担连带责任，确保乙方履行合同。本合同的实施，有利于维护甲方利益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，现愿将该住宅出租给乙方居住，为确保房屋的合理管理和维护，丙方同意作为房屋管理方，提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后十个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及其配套设施的正常使用。

2.丙方应定期对房屋进行清洁，保持房屋的清洁卫生。

3.丙方应协助乙方解决居住过程中遇到的问题。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，享受安静、安全的居住环境。

2.乙方有权在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定续租房屋。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。

2.甲方如未经乙方同意，擅自进入乙方居住的房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整。

3.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前三个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方作为承租人，通