中餐饭店出售合同模板

中餐饭店出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

鉴于甲方拥有合法经营资格，现同意将位于__________的__________中餐饭店出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的__________中餐饭店（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的权属、使用权、经营权等相关权益随标的物一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在甲方将标的物交付给乙方后__________个工作日内一次性付清。

2.3支付方式：乙方向甲方支付款项，可采用银行转账、现金等方式。

三、交付时间及地点

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付地点：标的物所在地。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物所有权、使用权、经营权等相关权益的合法性，并承担相应的法律责任。

4.2乙方在签订本合同后，应按约定支付转让价款，并按照国家相关法律法规及甲方要求，合法经营标的物。

4.3双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理行使权利，履行义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.标的物权属证明文件；

2.标的物租赁合同；

3.甲方营业执照；

4.甲方相关许可证件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有合法经营资格，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的__________中餐饭店（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的权属、使用权、经营权等相关权益随标的物一并转让给乙方。

1.3丙方同意为本合同项下的乙方购买标的物提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在甲方将标的物交付给乙方后__________个工作日内一次性付清。

2.3丙方承诺在本合同项下的乙方未按时支付款项时，代为支付相应款项。

三、交付时间及地点

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付地点：标的物所在地。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付全部转让价款。

4.2甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规及甲方要求，合法经营标的物。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中保持标的物的原状，不得擅自改变其结构、用途等。

4.4甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害甲方及第三方的合法权益。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权获得标的物的所有权、使用权、经营权等相关权益。

5.2乙方有义务在约定的时间内支付全部转让价款。

5.3乙方有义务按照国家相关法律法规及甲方要求，合法经营标的物。

5.4乙方有义务在经营过程中，不得损害甲方及第三方的合法权益。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方在约定的时间内支付全部转让价款。

6.2丙方有权要求乙方按照国家相关法律法规及甲方要求，合法经营标的物。

6.3丙方有权在乙方违约时，代为支付相应款项。

6.4丙方有权要求乙方在经营过程中，不得损害甲方及第三方的合法权益。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2乙方在经营过程中，如损害甲方及第三方的合法权益，应承担相应的法律责任。

八、合同的解除与终止

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规的变更导致合同无法履行。

8.2合同解除后，双方应按照约定办理标的物的交接手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

1.标的物权属证明文件；

2.标的物租赁合同；

3.甲方营业执照；

4.甲方相关许可证件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方的购买行为提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，丙方的参与也增加了合同的稳定性和可信度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，保障了自己的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自己的利益不受损害。此外，甲方通过限制乙方的违约行为，保障了标的物的正常运营，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（担保方）：

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的__________中餐饭店（以下简称“标的物”），丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将标的物出售给乙方。

1.2标的物的权属、使用权、经营权等相关权益随标的物一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在甲方将标的物交付给乙方后__________个工作日内一次性付清。

2.3丙方承诺在本合同项下的乙方未按时支付款项时，代为支付相应款项。

三、交付时间及地点

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付地点：标的物所在地。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的物，并确保标的物符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方提供标的物的完整权属证明文件和合法经营所需的许可证件。

4.3乙方有权在标的物交付后，按照合同约定进行合法经营，并享有标的物带来的收益。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.2丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件和合法经营所需的许可证件。

5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务，包括支付款项和合法经营标的物。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有义务在约定的时间内将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定。

6.2甲方有义务向乙方提供标的物的完整权属证明文件和合法经营所需的许可证件。

6.3甲方有义务在乙方按照合同约定支付转让价款后，将标的物的所有权、使用权、经营权等相关权益转让给乙方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2甲方在标的物交付后，如违反合同约定，损害乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。

七、合同的解除与终止

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规的变更导致合同无法履行。

7.2合同解除后，双方应按照约定办理标的物的交接手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

1.标的物权属证明文件；

2.标的物租赁合同；

3.甲方营业执照；

4.甲方相关许可证件；

5.丙方担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在合同中占据主导地位，保障了自己的权益。乙方通过增加权利条款和利益条款，确