广州房产转让合同范例

广州房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于广州市_________区_________街道_________号_________栋_________单元的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产转让给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该房产（以下简称“转让房产”）的全部权利、义务及附属设施转让给乙方。

1.2转让房产的详细情况如下：

（1）房产证号：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房产用途：_________；

（4）房产地址：_________；

（5）房屋结构：_________；

（6）房产所有权人：_________；

（7）土地使用年限：_________；

（8）配套设施：_________。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付转让房产的全部款项。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应将款项直接支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方应在收到款项后_________个工作日内，向乙方出具收款凭证。

三、交付与过户

3.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后_________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房产后，应立即办理该房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间将转让房产交付给乙方，甲方应向乙方支付_________元人民币的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付转让房产的款项，乙方应向甲方支付_________元人民币的违约金。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.银行账户信息；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房产所有者，拥有位于广州市_________区_________街道_________号_________栋_________单元的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产转让给乙方（以下简称“乙方”），并引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，以确保交易安全及甲方的权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该房产的全部权利、义务及附属设施转让给乙方。

1.2转让房产的详细情况如下：

（1）房产证号：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房产用途：_________；

（4）房产地址：_________；

（5）房屋结构：_________；

（6）房产所有权人：_________；

（7）土地使用年限：_________；

（8）配套设施：_________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币_________元整。

2.2丙方担保期间，若乙方未按时支付购房款，丙方有义务在甲方要求下，先行垫付乙方的购房款。

2.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款止。

三、转让价格及付款方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付转让房产的全部款项。

3.3付款方式如下：

（1）乙方应将款项直接支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方应在收到款项后_________个工作日内，向乙方出具收款凭证。

四、交付与过户

4.1甲方应在乙方支付完毕全部款项后_________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

4.2乙方在收到转让房产后，应立即办理该房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等材料。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，确保交易安全。

5.3甲方有权要求乙方按时支付购房款，并在逾期支付时要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

6.2若乙方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行过程中，不得擅自对转让房产进行处分或变更用途。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.银行账户信息；

4.丙方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

签订日期：_________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供交易保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方得以在乙方违约时，通过丙方先行垫付款项，保障交易的安全。同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中的主导地位，进一步保障自身的权益。乙方和丙方的违约及限制条款，则是对乙方行为的约束，确保交易顺利进行。整体而言，本合同的签订，旨在通过三方合作，实现交易的安全、高效和公平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为购房人，有意向购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于广州市_________区_________街道_________号_________栋_________单元的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将房产转让给乙方。为保障交易安全，引入丁方（以下简称“丁方”）作为担保方。甲乙丁三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该房产的全部权利、义务及附属设施转让给乙方。

1.2转让房产的详细情况如下：

（1）房产证号：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房产用途：_________；

（4）房产地址：_________；

（5）房屋结构：_________；

（6）房产所有权人：_________；

（7）土地使用年限：_________；

（8）配套设施：_________。

二、丁方担保责任

2.1丁方作为担保方，同意对乙方支付购房款的义务提供担保。

2.2若乙方未按约定时间支付购房款，丁方有义务在甲方提出要求后_________个工作日内，代为支付乙方应支付的购房款。

2.3丁方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款止。

三、转让价格及付款方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

3.2乙方应在签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付首期购房款人民币_________元整。

3.3乙方应在_________年内分_________期支付剩余购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）第二期支付：人民币_________元整，支付时间为_________；

（2）第三期支付：人民币_________元整，支付时间为_________；

（3）……

（4）最后一期支付：人民币_________元整，支付时间为_________。

四、交付与过户

4.1甲方应在乙方支付首期购房款后_________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应立即办理该房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

5.2乙方有义务按照合同约定支付购房款。

5.3乙方有义务在收到房产后，立即办理过户手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权利收取乙方支付的购房款。

6.2甲方有义务按照合同约定交付房产。

6.3甲方有义务协助乙方办理过户手续。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付_________元人民币的违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付_________元人民币的违约金。

7.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.银行账户信息；

4.其他相关文件。

乙方（盖章）：_________

甲方（盖章）：_________

丁方（盖章）