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文档简介
地产设计服务合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方拟在____________________(以下简称“项目”)进行房地产开发,现需委托乙方提供设计服务。
2.乙方具备提供设计服务的资质和能力,愿意接受甲方的委托。
3.甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、设计服务内容
1.乙方应按照甲方的要求,在项目范围内提供以下设计服务:
(1)建筑方案设计;
(2)结构工程设计;
(3)给排水工程设计;
(4)电气工程设计;
(5)暖通工程设计;
(6)绿化工程设计;
(7)景观工程设计;
(8)室内装饰工程设计。
2.乙方应确保设计质量符合国家相关标准、规范和要求。
二、设计成果交付
1.乙方应在合同约定的期限内,将设计成果交付甲方。
2.设计成果包括但不限于以下内容:
(1)设计说明书;
(2)设计图纸;
(3)设计计算书;
(4)设计变更通知单;
(5)其他相关文件。
三、设计费用及支付方式
1.设计费用为人民币_____________元整(大写:____________________)。
2.设计费用支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付设计费用总额的_____________%;
(2)设计成果交付后,甲方支付设计费用总额的_____________%;
(3)项目验收合格后,甲方支付设计费用总额的_____________%。
四、保密条款
1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。
五、违约责任
1.乙方未按时完成设计任务,每逾期一日,应向甲方支付设计费用总额的_____________%作为违约金。
2.甲方未按时支付设计费用,每逾期一日,应向乙方支付_____________%的滞纳金。
3.如一方违反保密条款,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.设计资质证明文件;
2.设计人员资格证书;
3.相关法律、法规、规范和标准;
4.本合同补充协议(如有)。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“设计方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“监理方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方拟在____________________(以下简称“项目”)进行房地产开发,为保障项目设计质量,甲方决定委托乙方提供设计服务。
2.丙方具备监理资质,愿意接受甲方的委托,对乙方的设计服务进行监督管理。
3.甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、设计服务内容
1.乙方应按照甲方的要求,在项目范围内提供以下设计服务:
(1)建筑方案设计;
(2)结构工程设计;
(3)给排水工程设计;
(4)电气工程设计;
(5)暖通工程设计;
(6)绿化工程设计;
(7)景观工程设计;
(8)室内装饰工程设计。
2.乙方应确保设计质量符合国家相关标准、规范和要求。
二、设计成果交付
1.乙方应在合同约定的期限内,将设计成果交付甲方。
2.设计成果包括但不限于以下内容:
(1)设计说明书;
(2)设计图纸;
(3)设计计算书;
(4)设计变更通知单;
(5)其他相关文件。
三、监理方职责
1.丙方作为监理方,负责对乙方的设计服务进行监督管理,确保设计质量符合合同约定。
2.监理方有权对乙方的设计成果进行审查,并提出修改意见。
3.监理方有权对乙方的工作进度和费用进行监督,确保项目顺利进行。
四、设计费用及支付方式
1.设计费用为人民币_____________元整(大写:____________________)。
2.设计费用支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付设计费用总额的_____________%;
(2)设计成果交付后,甲方支付设计费用总额的_____________%;
(3)项目验收合格后,甲方支付设计费用总额的_____________%。
五、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方在设计过程中提供项目相关信息,包括但不限于设计进度、设计变更、设计费用等。
2.甲方有权要求监理方对乙方的设计服务进行监督管理,确保设计质量。
3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成设计任务,逾期未完成的,甲方有权要求乙方支付违约金。
六、乙方的责任与义务
1.乙方应按照合同约定,按时、按质、按量完成设计任务。
2.乙方应配合监理方的监督管理,对监理方提出的修改意见及时进行修改。
3.乙方应遵守国家相关法律法规,确保设计质量符合国家标准。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按时完成设计任务,每逾期一日,应向甲方支付设计费用总额的_____________%作为违约金。
2.乙方设计成果质量不符合国家标准,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方不得泄露甲方项目信息,否则应承担法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.设计资质证明文件;
2.设计人员资格证书;
3.相关法律、法规、规范和标准;
4.本合同补充协议(如有)。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为监理方,对乙方的设计服务进行监督管理,确保设计质量符合甲方要求。
2.通过第三方介入,可以降低甲乙双方因设计问题产生的纠纷,提高项目整体效益。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为项目投资方,对项目设计质量有最终决定权,通过主导合同条款,保障甲方权益。
2.甲方主导合同,有利于确保项目按期完成,降低项目风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“承包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
甲方(以下简称“业主方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“项目管理方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.乙方拟在____________________(以下简称“工程”)范围内提供施工服务,甲方拟委托乙方进行工程建设。
2.丙方具备项目管理资质,愿意接受甲方的委托,对工程建设项目进行全过程管理。
3.甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、施工服务内容
1.乙方应按照甲方的要求,在工程范围内提供以下施工服务:
(1)土建施工;
(2)安装工程;
(3)装饰装修工程;
(4)室外工程;
(5)其他相关施工服务。
2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准、规范和要求。
二、项目管理方职责
1.丙方作为项目管理方,负责对工程的施工过程进行全过程管理,确保工程进度和质量。
2.项目管理方有权对施工过程中的设计变更、材料采购、进度安排等事项进行决策。
3.项目管理方有权对承包方的施工质量、进度、费用进行监督,确保项目顺利进行。
三、施工费用及支付方式
1.施工费用为人民币_____________元整(大写:____________________)。
2.施工费用支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付施工费用总额的_____________%;
(2)施工进度达到约定节点时,甲方支付施工费用总额的_____________%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付施工费用总额的_____________%。
四、乙方的权益
1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工费用,并有权要求甲方对施工过程中的设计变更、材料采购等事项进行及时决策。
2.乙方有权要求项目管理方对施工进度和质量进行合理监督,确保施工顺利进行。
3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源,包括但不限于场地、材料、设备等。
五、甲方的责任与义务
1.甲方应按照合同约定,按时支付施工费用,并确保施工过程中的设计变更、材料采购等事项得到及时处理。
2.甲方应配合项目管理方对施工进度和质量进行监督管理,及时解决施工过程中出现的问题。
3.甲方应提供必要的施工条件,包括但不限于场地、材料、设备等。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方未按时支付施工费用,每逾期一日,应向乙方支付_____________%的滞纳金。
2.甲方未提供必要的施工条件,导致施工进度延误,甲方应承担相应的责任。
3.甲方不得干涉乙方正常的施工活动,不得要求乙方进行不符合合同约定的施工。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.施工资质证明文件;
2.施工人员资格
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