房地产合作中介合同模板

房地产合作中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方从事房地产中介业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介事项

1.1甲方委托乙方在其经营范围内，以甲方名义从事房地产中介业务，包括但不限于房源发布、客户咨询、带看、洽谈、签约等。

1.2乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供优质的中介服务。

二、服务范围

2.1乙方负责收集、整理、发布甲方提供的房地产房源信息。

2.2乙方负责为客户提供房地产相关咨询服务，包括但不限于政策解读、市场分析等。

2.3乙方负责组织客户实地看房，协调买卖双方洽谈事宜。

2.4乙方负责协助甲方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、过户等。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）享有乙方提供的中介服务。

（2）对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方进行整改或更换服务人员。

（3）有权要求乙方在约定时间内完成中介业务。

3.2甲方义务：

（1）向乙方提供真实、准确的房源信息。

（2）积极配合乙方的中介工作，提供必要的协助。

（3）按照约定支付中介费用。

3.3乙方权利：

（1）收取甲方支付的中介费用。

（2）在甲方提供真实房源信息的前提下，有权拒绝甲方的委托。

（3）有权要求甲方配合完成中介工作。

3.4乙方义务：

（1）按照约定提供优质的中介服务。

（2）保守甲方的商业秘密。

（3）在约定时间内完成中介业务。

四、费用及支付

4.1中介费用为交易金额的_________%，由甲方支付给乙方。

4.2甲方应在中介业务完成后_________个工作日内支付中介费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付中介费用的，应向乙方支付_________%的违约金。

5.3乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付_________%的违约金。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

1.房地产中介服务协议书

2.房地产房源信息清单

3.房地产交易合同

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产项目开发主体，为保障自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同开展房地产中介业务。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，就房地产中介业务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、中介事项

1.1甲方委托乙方及丙方，共同以其名义从事房地产中介业务，包括但不限于房源发布、客户咨询、带看、洽谈、签约等。

1.2乙方负责具体执行中介业务，丙方提供专业咨询及市场分析支持。

二、服务范围

2.1乙方负责收集、整理、发布甲方提供的房地产房源信息。

2.2丙方负责为客户提供房地产相关咨询服务，包括但不限于政策解读、市场分析等。

2.3乙方负责组织客户实地看房，协调买卖双方洽谈事宜。

2.4乙方负责协助甲方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、过户等。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）享有乙方及丙方提供的中介服务。

（2）对乙方及丙方提供的服务不满意时，有权要求乙方及丙方进行整改或更换服务人员。

（3）有权要求乙方及丙方在约定时间内完成中介业务。

（4）在中介业务完成后，有权要求乙方及丙方提供详细的业务报告及客户反馈。

（5）在中介业务过程中，甲方享有对房源价格、销售策略等决策权。

3.2甲方义务：

（1）向乙方及丙方提供真实、准确的房源信息。

（2）积极配合乙方及丙方的中介工作，提供必要的协助。

（3）按照约定支付中介费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）收取甲方支付的中介费用。

（2）在甲方提供真实房源信息的前提下，有权拒绝甲方的委托。

（3）有权要求甲方配合完成中介工作。

4.2乙方义务：

（1）按照约定提供优质的中介服务。

（2）保守甲方的商业秘密。

（3）在约定时间内完成中介业务。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）收取甲方支付的专业咨询服务费用。

（2）在甲方提供真实房源信息的前提下，有权拒绝甲方的委托。

5.2丙方义务：

（1）提供专业、准确的房地产咨询服务。

（2）保守甲方的商业秘密。

（3）在约定时间内完成专业咨询服务。

六、费用及支付

6.1中介费用为交易金额的_________%，由甲方支付给乙方。

6.2专业咨询服务费用为_________元/次，由甲方支付给丙方。

6.3甲方应在中介业务完成后_________个工作日内支付中介费用及专业咨询服务费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付中介费用及专业咨询服务费用的，应向乙方及丙方支付_________%的违约金。

7.3乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付_________%的违约金。

7.4丙方未按约定提供专业咨询服务的，应向甲方支付_________%的违约金。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.房地产中介服务协议书

2.房地产房源信息清单

3.房地产交易合同

4.专业咨询服务协议

5.其他相关文件

十二、总结

本合同引入第三方丙方，旨在充分发挥各方的专业优势，提高房地产中介业务效率。甲方作为主导方，通过引入乙方和丙方，确保自身权益得到充分保障。同时，本合同强化了甲方的权利条款，增加了多种利益条款，以最大化甲方的利益。此外，合同中增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。总之，本合同旨在实现甲方权益最大化，同时确保各方合作顺利进行。

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房地产中介服务机构，为保障自身权益，特委托甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与房地产项目。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，就房地产合作中介业务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作事项

1.1乙方委托甲方及丙方，共同参与房地产项目的中介服务，包括但不限于房源推广、客户获取、交易促成等。

1.2甲方负责提供房地产项目信息，丙方提供专业市场分析及营销策略支持。

二、服务范围

2.1甲方负责向乙方提供真实、完整的房地产项目信息，包括但不限于项目概况、价格策略、配套设施等。

2.2丙方负责为乙方提供市场分析报告，包括但不限于市场行情、竞争对手分析、营销策略建议等。

2.3乙方负责实施中介服务，包括但不限于房源推广、客户对接、交易促成等。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

（1）享有甲方及丙方提供的信息及支持。

（2）在甲方及丙方提供的信息基础上，独立制定中介服务方案。

（3）在合同履行过程中，对甲方及丙方的服务有监督权和建议权。

（4）在中介服务完成后，享有按照约定比例获取佣金的权利。

3.2乙方义务：

（1）按照约定比例支付甲方及丙方服务费用。

（2）确保中介服务质量和客户满意度。

（3）保守甲方及丙方的商业秘密。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）获得乙方支付的服务费用。

（2）在乙方提供服务过程中，对服务质量和进度进行监督。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供真实、完整的房地产项目信息。

（2）积极配合乙方的中介工作，提供必要的协助。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）获得乙方支付的市场分析及营销策略支持费用。

（2）在乙方提供服务过程中，对市场分析及营销策略提出建议。

5.2丙方义务：

（1）为乙方提供准确的市场分析报告。

（2）保守乙方及甲方的商业秘密。

六、费用及支付

6.1乙方支付甲方服务费用为项目总价的_________%。

6.2乙方支付丙方市场分析及营销策略支持费用为_________元/次。

6.3乙方应在中介服务完成后_________个工作日内支付甲方及丙方服务费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房地产项目信息的，应向乙方支付_________%的违约金。

7.3丙方未按约定提供市场分析及营销策略支持的，应向乙方支付_________%的违约金。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.房地产项目信息清单

2.市场分析报告

3.房地产交易合同

4.其他相关文件

十二、总结

本合同以乙方