商住别墅维修合同范例

商住别墅维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方具备维修商住别墅的专业能力，乙方因商住别墅维修需求，双方经友好协商，就乙方委托甲方进行商住别墅维修事宜，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方商住别墅的室内外设施、设备、装修等。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）房屋结构加固、裂缝修补；

（2）室内外水电线路改造；

（3）门窗维修、更换；

（4）墙面、地面、天花板维修、翻新；

（5）设施设备维修、更换；

（6）其他乙方委托的维修事项。

二、维修期限

1.甲方应在收到乙方维修款项后，按照维修范围及内容，在约定的维修期限内完成维修工作。

2.维修期限自甲方收到乙方维修款项之日起计算。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用根据实际维修范围及内容，经双方协商确定。

2.乙方应按照维修费用及支付方式，在维修过程中按进度支付维修款项。

3.甲方在完成维修工作后，乙方应在验收合格后支付剩余维修款项。

四、维修质量及验收

1.甲方应按照国家相关维修标准和规范，确保维修质量。

2.乙方应在维修完成后对维修工作进行验收，验收合格后方可支付剩余维修款项。

3.如乙方对维修质量有异议，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在接到异议后及时处理。

五、保密条款

1.甲方在维修过程中，对乙方提供的商住别墅资料、信息等予以保密。

2.未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方商住别墅的相关信息。

六、违约责任

1.如甲方未按时完成维修工作，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.如甲方维修质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行返工或赔偿损失。

3.如乙方未按时支付维修款项，甲方有权暂停维修工作。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）商住别墅维修项目清单；

（2）维修工程图纸；

（3）相关法律法规；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（维修方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（监理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方具备维修商住别墅的专业能力，乙方因商住别墅维修需求，为保障维修质量，特邀请丙方作为监理方对维修工程进行全程监督，双方经友好协商，就乙方委托甲方进行商住别墅维修事宜，并引入丙方作为监理方，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方商住别墅的室内外设施、设备、装修等。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）房屋结构加固、裂缝修补；

（2）室内外水电线路改造；

（3）门窗维修、更换；

（4）墙面、地面、天花板维修、翻新；

（5）设施设备维修、更换；

（6）其他乙方委托的维修事项。

二、丙方职责与权利

1.丙方负责对维修工程进行全程监理，确保维修质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权对维修工程进行现场检查，并对施工过程提出整改意见。

3.丙方有权对甲方的维修方案和施工图纸进行审核，提出合理化建议。

4.丙方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付维修款项。

三、甲方责任与权利

1.甲方应按照维修范围及内容，在约定的维修期限内完成维修工作。

2.甲方有权要求乙方提供必要的资料和协助，确保维修工作的顺利进行。

3.甲方有权对维修工程进行自主施工，但在施工过程中应遵循丙方的监理意见。

4.甲方有权对维修工程进行验收，并要求乙方配合。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用根据实际维修范围及内容，经双方协商确定。

2.乙方应按照维修费用及支付方式，在维修过程中按进度支付维修款项。

3.丙方在验收合格后，乙方应支付剩余维修款项。

五、维修质量及验收

1.甲方应按照国家相关维修标准和规范，确保维修质量。

2.丙方在维修完成后对维修工作进行验收，验收合格后方可支付维修款项。

3.如乙方对维修质量有异议，应在验收合格前向丙方提出，丙方应在接到异议后及时处理。

六、违约责任

1.如甲方未按时完成维修工作，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.如甲方维修质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行返工或赔偿损失。

3.如乙方未按时支付维修款项，甲方有权暂停维修工作。

4.如丙方未能履行监理职责，导致维修质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

七、保密条款

1.甲方在维修过程中，对乙方提供的商住别墅资料、信息等予以保密。

2.丙方在监理过程中，对维修工程的相关信息予以保密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）商住别墅维修项目清单；

（2）维修工程图纸；

（3）相关法律法规；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

引入丙方作为监理方，旨在确保维修工程的质量和安全，降低维修风险，保障甲乙双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为维修方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在维修过程中充分发挥专业优势，确保维修质量，同时保障自身的利益。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（施工方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（监理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拟对其商住别墅进行翻新装修，甲方具备相关施工能力，为保障施工质量和进度，乙方特邀请丙方作为监理方对施工工程进行全程监督，双方经友好协商，就乙方委托甲方进行商住别墅装修事宜，并引入丙方作为监理方，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.施工范围：乙方商住别墅的室内外装修、水电改造、设施设备安装等。

2.施工内容：包括但不限于以下项目：

（1）室内墙面、地面、天花板的装修；

（2）水电线路改造及设备安装；

（3）门窗更换及维修；

（4）设施设备安装；

（5）其他乙方委托的施工事项。

二、丙方职责与权利

1.丙方负责对施工工程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.丙方有权对施工过程进行现场检查，并对施工方案提出整改意见。

3.丙方有权对甲方的施工图纸进行审核，提出合理化建议。

4.丙方有权对施工工程进行验收，验收合格后方可支付施工款项。

三、甲方责任与权利

1.甲方应按照施工范围及内容，在约定的施工期限内完成施工工作。

2.甲方有权要求乙方提供必要的资料和协助，确保施工工作的顺利进行。

3.甲方有权在施工过程中对施工方案进行调整，但需经丙方同意。

4.甲方有权对施工工程进行验收，并要求乙方配合。

四、施工费用及支付方式

1.施工费用根据实际施工范围及内容，经双方协商确定。

2.乙方应按照施工费用及支付方式，在施工过程中按进度支付施工款项。

3.丙方在验收合格后，乙方应支付剩余施工款项。

五、施工质量及验收

1.甲方应按照国家相关施工标准和规范，确保施工质量。

2.丙方在施工完成后对施工工作进行验收，验收合格后方可支付施工款项。

3.如乙方对施工质量有异议，应在验收合格前向丙方提出，丙方应在接到异议后及时处理。

六、违约责任

1.如甲方未按时完成施工工作，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.如甲方施工质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行返工或赔偿损失。

3.如乙方未按时支付施工款项，甲方有权暂停施工工作。

4.如丙方未能履行监理职责，导致施工质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

七、保密条款

1.甲方在施工过程中，对乙方提供的商住别墅资料、信息等予以保密。

2.丙方在监理过程中，对施工工程的相关信息予以保密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

十、其他约定

1.