公寓房屋个人租赁合同范例

公寓房屋个人租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：仅限于居住，不得用于任何商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月支付、季度支付等）。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，房屋无损坏，乙方应将押金无息退还。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途及外观。

5.2乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内堆放杂物。

5.3乙方应负责房屋的正常维护，如房屋出现故障，应及时通知甲方维修。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房屋符合租赁用途，不存在安全隐患。

6.2甲方应提供房屋钥匙，并确保钥匙的完好。

6.3甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

7.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

8.3如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案申请表

3.房屋租赁合同登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房屋（以下简称“房屋”）所有权，为保障房屋租赁期间的物业管理和服务质量，甲方同意将房屋租赁事宜委托给丙方进行管理，丙方愿意接受委托，乙方愿意租赁该房屋，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：仅限于居住，不得用于任何商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月支付、季度支付等）。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，房屋无损坏，乙方应将押金无息退还。

第五条第三方责任

5.1丙方负责房屋租赁期间的物业管理和服务工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2丙方应协助甲方与乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。

5.3丙方有权对乙方进行物业管理规定的宣传教育，并对违反规定的乙方进行处罚。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求丙方提供房屋租赁期间的物业管理和服务报告。

6.2甲方有权要求丙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权在租赁期间终止合同，并要求乙方无条件搬离房屋。

第七条甲方义务

7.1甲方应向丙方提供房屋的产权证明文件。

7.2甲方应配合丙方进行房屋租赁登记备案手续。

7.3甲方应确保房屋租赁期间的物业管理和服务费用按时支付。

第八条乙方权利

8.1乙方有权要求丙方提供房屋租赁期间的物业管理和服务。

8.2乙方有权对房屋进行合理的使用和居住。

第九条乙方义务

9.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

9.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动。

9.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

第十条违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

10.2如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

10.3如丙方未履行物业管理和服务职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案申请表

3.房屋租赁合同登记备案证明

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在通过专业化的物业管理和服务，确保房屋租赁期间的物业管理和服务质量，降低甲方的管理风险，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过委托丙方进行物业管理和服务，保障自身的权益，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在合同中占据主导地位，确保甲方在租赁期间获得最大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障房屋租赁期间的物业管理和服务质量，甲方同意将房屋租赁事宜委托给丙方进行管理，乙方愿意接受丙方的物业管理和服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：仅限于居住，不得用于任何商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月支付、季度支付等）。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，房屋无损坏，乙方应将押金无息退还。

第五条第三方责任

5.1丙方负责房屋租赁期间的物业管理和服务工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2丙方应提供24小时客户服务，及时响应乙方的维修、清洁等服务需求。

5.3丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋符合居住标准。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理和服务。

6.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以考虑和改进。

6.3乙方有权在合同期限内，因房屋质量问题要求甲方或丙方进行维修。

第七条甲方义务

7.1甲方应确保房屋符合租赁合同约定，不存在影响乙方居住的瑕疵。

7.2甲方应配合丙方进行房屋租赁登记备案手续。

7.3甲方应确保丙方按照合同约定提供物业管理和服务。

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

8.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害他人权益。

8.3甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

9.2如乙方违反物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3如丙方未履行物业管理和服务职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：