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文档简介
回迁指标包销合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
一、甲方有意购买乙方拥有的回迁指标包销权。
二、乙方同意将回迁指标包销权转让给甲方。
鉴于上述事实,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、回迁指标包销权
1.1本合同项下的回迁指标包销权,是指乙方将拥有某项目回迁指标的包销权转让给甲方。
1.2甲方同意购买乙方拥有的回迁指标包销权,并支付相应的包销费用。
二、包销费用
2.1甲方应按照本合同约定的包销费用支付给乙方。
2.2包销费用总额为人民币__________元(大写:____________________)。
2.3包销费用支付方式:__________。
三、回迁指标的使用
3.1甲方在取得回迁指标包销权后,有权将回迁指标用于__________。
3.2甲方在使用回迁指标过程中,应遵守国家相关法律法规和项目开发方的相关规定。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
4.2违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.项目回迁指标明细表
2.甲方付款凭证
3.乙方收款凭证
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“第三方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
一、甲方有意购买乙方拥有的回迁指标包销权,以实现其房地产开发项目的顺利进行。
二、乙方同意将回迁指标包销权转让给甲方,并引入丙方作为第三方参与本合同,以保障甲方的权益并实现项目的综合效益。
三、丙方同意作为第三方参与本合同,为甲乙双方提供专业服务,协助甲方实现项目目标。
经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、回迁指标包销权
1.1乙方将拥有某项目回迁指标的包销权转让给甲方。
1.2甲方在取得回迁指标包销权后,有权将回迁指标用于房地产开发项目。
二、丙方责任与权益
2.1丙方负责为甲方提供专业咨询和服务,包括但不限于回迁指标的市场分析、风险评估、政策解读等。
2.2丙方有权获得甲方支付的服务费用,具体金额由甲乙丙三方另行协商确定。
2.3丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准,并对因服务不当导致甲方损失承担赔偿责任。
三、包销费用
3.1甲方应按照本合同约定的包销费用支付给乙方。
3.2包销费用总额为人民币__________元(大写:____________________)。
3.3包销费用支付方式:__________。
四、回迁指标的使用
4.1甲方在取得回迁指标包销权后,有权将回迁指标用于房地产开发项目。
4.2甲方在使用回迁指标过程中,应遵守国家相关法律法规和项目开发方的相关规定。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自的义务,确保甲方权益的实现。
5.2甲方有权要求乙方和丙方提供项目回迁指标的相关信息,包括但不限于回迁指标的数量、价格、使用条件等。
5.3甲方有权要求乙方和丙方在项目开发过程中提供必要的协助和支持。
六、乙方的违约责任与限制条款
6.1乙方如有违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方未经甲方同意,不得擅自变更回迁指标的使用方式或出售给第三方。
6.3乙方在项目开发过程中,如因自身原因导致项目延期或无法按期交付,应向甲方支付违约金。
七、丙方的违约责任与限制条款
7.1丙方如有违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2丙方不得泄露甲方商业秘密,否则应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.3本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的在于,通过引入专业机构提供咨询服务,协助甲方在项目开发过程中规避风险,提高项目成功率。同时,丙方作为第三方,能够为甲乙双方提供公正、客观的协调和监督,确保合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义在于,通过合同约定,甲方能够获得回迁指标包销权,实现房地产开发项目的顺利进行,并在项目开发过程中保持主导地位,确保自身权益不受侵害。此外,甲方通过引入丙方作为第三方,能够获得专业支持,进一步提升项目的综合效益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“开发商”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“回迁户”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“第三方评估机构”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
一、乙方因拆迁安置需要,同意将其拥有的回迁指标转让给甲方。
二、甲方同意购买乙方的回迁指标,并引入丙方作为第三方评估机构,对回迁指标的价值进行评估,以确保交易公平合理。
三、丙方接受委托,对回迁指标的价值进行独立评估,并向甲乙双方提供评估报告。
经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、回迁指标转让
1.1乙方将其拥有的某项目回迁指标转让给甲方。
1.2甲方同意购买乙方的回迁指标,并支付相应的转让费用。
二、第三方评估
2.1丙方接受甲乙双方的委托,对乙方的回迁指标进行价值评估。
2.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估,确保评估结果的客观、公正。
三、评估费用与支付
3.1丙方完成评估后,甲乙双方应向丙方支付评估费用,具体金额由甲乙丙三方另行协商确定。
3.2评估费用支付方式:__________。
四、回迁指标转让费用
4.1甲方应按照本合同约定的转让费用支付给乙方。
4.2转让费用总额为人民币__________元(大写:____________________)。
4.3转让费用支付方式:__________。
五、乙方的权利与利益
5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付回迁指标转让费用。
5.2乙方有权要求丙方提供独立的评估报告,并确保评估过程透明。
5.3乙方在回迁指标转让过程中,享有优先购买权,即甲方如需购买其他回迁指标,应优先考虑乙方。
六、甲方的违约责任与限制条款
6.1甲方如有违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2甲方未经乙方同意,不得擅自将回迁指标转让给第三方。
6.3甲方在支付转让费用前,应确保丙方的评估报告已经收到并认可。
七、丙方的责任与权益
7.1丙方应按照合同约定完成回迁指标的评估工作,并保证评估结果的准确性。
7.2丙方有权获得甲乙双方支付的评估费用,并享有评估过程中的独立性和保密性。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.3本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商解决。
乙方为主导的目的
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