农村别墅建造合同模板

农村别墅建造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方位于_________的农村别墅，卖方同意出售该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同所指农村别墅位于_________，具体位置详见附件一：农村别墅地理位置图。

1.2买方同意购买卖方上述农村别墅，卖方同意出售。

1.3买方在签订本合同后，向卖方支付定金_________元，作为购买该农村别墅的保证金。

1.4卖方应在收到买方支付的全部款项后_________个工作日内，向买方交付农村别墅。

二、付款方式及期限

2.1本合同签订后，买方应在_________个工作日内，向卖方支付首期款_________元。

2.2剩余款项_________元，买方应在农村别墅交付前_________个工作日内一次性支付。

2.3买方支付款项的方式为：现金或银行转账。

三、交付条件及违约责任

3.1卖方应确保农村别墅在交付时符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全，符合国家建筑标准；

（2）室内装修、设施设备齐全，达到入住条件；

（3）相关权属证书齐全，无权利瑕疵。

3.2若卖方未能按时交付农村别墅，每延迟一天，应向买方支付_________%的违约金。

3.3若买方未能按时支付款项，每延迟一天，应向卖方支付_________%的违约金。

四、售后服务及保修

4.1卖方在交付农村别墅后_________年内，对房屋主体结构及配套设施承担保修责任。

4.2买方在保修期内发现房屋主体结构及配套设施存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后_________个工作日内予以维修。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农村别墅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.农村别墅地理位置图；

2.农村别墅图纸；

3.相关权属证书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于_________的农村别墅，为保障买方权益，确保工程质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同所指农村别墅位于_________，具体位置详见附件一：农村别墅地理位置图。

1.2买方同意购买卖方上述农村别墅，卖方同意出售。

1.3买方在签订本合同后，向卖方支付定金_________元，作为购买该农村别墅的保证金。

1.4卖方应在收到买方支付的全部款项后_________个工作日内，向买方交付农村别墅。

1.5丙方作为监理方，负责监督农村别墅的建造过程，确保工程质量符合国家建筑标准。

二、付款方式及期限

2.1本合同签订后，买方应在_________个工作日内，向卖方支付首期款_________元。

2.2剩余款项_________元，买方应在农村别墅交付前_________个工作日内一次性支付。

2.3买方支付款项的方式为：现金或银行转账。

三、交付条件及违约责任

3.1卖方应确保农村别墅在交付时符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全，符合国家建筑标准；

（2）室内装修、设施设备齐全，达到入住条件；

（3）相关权属证书齐全，无权利瑕疵。

3.2若卖方未能按时交付农村别墅，每延迟一天，应向买方支付_________%的违约金。

3.3若买方未能按时支付款项，每延迟一天，应向卖方支付_________%的违约金。

3.4若丙方在监理过程中发现卖方存在违规操作，卖方应立即整改，并承担由此产生的损失及责任。

四、监理方责任及权利

4.1丙方有权对农村别墅的建造过程进行现场监督，确保工程质量符合国家建筑标准。

4.2丙方有权要求卖方提供相关施工资料，对施工过程进行审查。

4.3丙方有权对卖方进行罚款，直至卖方整改合格。

4.4丙方有权要求卖方对农村别墅进行保修，保修期为_________年。

五、售后服务及保修

5.1卖方在交付农村别墅后_________年内，对房屋主体结构及配套设施承担保修责任。

5.2买方在保修期内发现房屋主体结构及配套设施存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后_________个工作日内予以维修。

5.3若卖方在保修期内未能及时维修，买方有权要求卖方承担相应的损失及责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农村别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为监理方，旨在保障买方权益，确保工程质量。监理方的介入，有助于提高工程质量，降低买方风险，维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款、利益条款以及乙方的违约及限制条款，旨在确保自身权益，降低风险，实现投资回报。

附件：

1.农村别墅地理位置图；

2.农村别墅图纸；

3.相关权属证书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“设计方”）：

鉴于乙方拥有专业的建筑设计能力，买方有意委托乙方设计并建造位于_________的农村别墅，为确保设计质量与施工进度，丙方作为设计方提供设计服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、设计服务内容与交付

1.1乙方同意为买方提供农村别墅的设计服务，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。

1.2丙方作为设计方，负责提供符合国家建筑标准的设计方案，并在合同约定的时间内完成设计图纸的提交。

1.3设计图纸应在收到买方支付的设计费用后_________个工作日内提交。

二、付款方式及期限

2.1本合同签订后，买方应在_________个工作日内向乙方支付设计费用总额的_________%作为预付款。

2.2设计图纸提交后，买方应在_________个工作日内支付剩余设计费用的_________%。

2.3设计服务完成后，买方应在_________个工作日内支付剩余设计费用的_________%。

三、设计质量与责任

3.1丙方保证所提供的设计方案符合国家建筑标准和相关法规，且无设计缺陷。

3.2若设计图纸存在重大设计缺陷，丙方应免费进行修改，直至满足买方要求。

3.3乙方在施工过程中因设计图纸问题导致的损失，由丙方承担全部责任。

四、施工监督与协调

4.1丙方作为设计方，有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。

4.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的设计问题进行及时处理。

4.3丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以便进行设计变更的审批。

五、违约责任

5.1若买方未按约定支付设计费用，每延迟一天，应向乙方支付_________%的违约金。

5.2若丙方未按约定时间完成设计图纸，每延迟一天，应向买方支付_________%的违约金。

5.3若乙方因设计问题导致施工进度延误，每延迟一天，应向丙方支付_________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农村别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为设计方和施工方，通过合同中的权利条款和利益条款，确保了其在设计过程中的主导地位，保障了设计质量和施工进度，同时也为乙方提供了合同违约的补偿机制，增强了乙方的市场竞争力。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，通过引入第三方设计方丙方，弱