商场柜台转租合同范例

商场柜台转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方因自身经营需要，现将位于__________商场内的柜台（以下简称“柜台”）转租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.1柜台位于__________商场__________层__________号，面积为__________平方米。

1.2柜台设施包括但不限于：货架、展示柜、照明设备、空调等。

1.3柜台现有存货及装修情况由甲方负责向乙方说明，乙方在租赁期间不得擅自改变柜台结构和装修。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________________________），乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________________），租赁期满无违约行为，甲方应退还乙方押金。

3.2甲方应在签订本合同之日起____日内向乙方支付保证金人民币__________元整（大写：__________________________），作为乙方在租赁期间遵守合同约定的担保。

四、经营责任及权利

4.1乙方在租赁期间应依法经营，不得从事违法活动，不得损害商场形象。

4.2乙方有权在租赁期间对柜台进行合理装修，但须征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3乙方在租赁期满后，应将柜台恢复原状，并经甲方验收合格后方可退租。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向对方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变柜台结构和装修的，应承担由此产生的损失；

（3）违反法律法规或商场规定的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.柜台租赁合同

2.柜台租赁押金收据

3.柜台租赁保证金收据

4.柜台租赁押金退还凭证

5.柜台租赁保证金退还凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因自身经营需要，现将位于__________商场内的柜台（以下简称“柜台”）转租给乙方经营，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.1柜台位于__________商场__________层__________号，面积为__________平方米。

1.2柜台设施包括但不限于：货架、展示柜、照明设备、空调等。

1.3柜台现有存货及装修情况由甲方负责向乙方说明，乙方在租赁期间不得擅自改变柜台结构和装修。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________________________），乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.2丙方有权对乙方经营情况进行检查，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正。

3.3丙方有权根据乙方经营情况，向甲方提出调整租金的建议。

四、甲方权益保障

4.1甲方在租赁期内享有以下权益：

（1）对柜台经营情况进行监督，确保乙方合法经营；

（2）享有丙方提供的租金调整建议权；

（3）享有对柜台装修、变更等事项的审批权；

（4）享有对乙方违约行为的处理权。

五、乙方的责权利

5.1乙方在租赁期间应依法经营，不得从事违法活动，不得损害商场形象。

5.2乙方有权在租赁期间对柜台进行合理装修，但须征得甲方和丙方同意，并承担相应费用。

5.3乙方在租赁期满后，应将柜台恢复原状，并经甲方和丙方验收合格后方可退租。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变柜台结构和装修的，应承担由此产生的损失；

（3）违反法律法规或商场规定的，应承担相应法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将柜台转租、转借或抵押给他人；

（2）乙方不得从事与柜台经营无关的业务；

（3）乙方不得擅自拆解、损坏柜台设施。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方权益，确保乙方合法经营，维护商场整体形象。

9.2第三方通过监督和检查，及时发现并纠正乙方违约行为，降低甲方经营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转租方，拥有对柜台经营情况的最终决定权，确保自身利益得到充分保障。

10.2甲方通过引入第三方，实现对乙方的有效监督，提高柜台经营效益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商场内的柜台（以下简称“柜台”），现欲将该柜台出租给乙方经营，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、柜台基本情况

1.1柜台位于__________商场__________层__________号，面积为__________平方米。

1.2柜台设施包括但不限于：货架、展示柜、照明设备、空调等。

1.3甲方应确保柜台在租赁期间保持良好的使用状态，并承担必要的维修责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________________________），乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在租赁期间自主经营，合法经营，不受甲方非法干涉。

3.2乙方有权对柜台进行必要的装修和改造，以适应自身经营需求，但需提前告知甲方并取得丙方的同意。

3.3乙方享有柜台内所有存货的收益权，并有权在租赁期满或合同解除时，带走自己的存货。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行合同，维护乙方的合法权益。

4.2丙方有权对甲乙双方的违约行为进行调查和处理，包括但不限于要求甲方进行赔偿或要求乙方履行合同义务。

4.3丙方有权对柜台的经营情况进行定期检查，确保乙方合法经营。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并取得丙方的同意。

5.2甲方不得擅自解除合同，如确需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3甲方不得非法干涉乙方的经营行为，不得要求乙方进行不合理的经营活动。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

1.通过强化乙方的权利和利益，确保乙方在租赁期间能够合法、自主地经营，实现自身